二零二四年高端商務區(qū)商鋪門面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端商務區(qū)商鋪門面租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2商鋪門面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃范圍及用途2.1租賃范圍2.2商鋪門面用途限制2.3商鋪門面使用規(guī)范3.租賃雙方的權利與義務3.1租賃方權利3.2承租方權利3.3租賃方義務3.4承租方義務4.商鋪門面維護與維修4.1商鋪門面維護責任4.2商鋪門面維修責任4.3維修費用的承擔5.租賃期間費用承擔5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.2續(xù)租條件及流程7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1商鋪門面照片11.2租賃面積測量報告11.3相關證明文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達方式13.3合同送達地點14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件份數第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]1.2商鋪門面基本信息商鋪門面編號：[商鋪編號]商鋪門面面積：[面積單位][面積數值]商鋪門面位置：[具體位置描述]1.3租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[金額單位][金額數值]支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]支付時間：[具體支付時間，如每月幾日前]1.5押金及退還條件押金金額：[金額單位][金額數值]退還條件：[具體退還條件，如合同期滿后無違約等情況]第二條租賃范圍及用途2.1租賃范圍本合同約定的租賃范圍僅限于商鋪門面本身，不包括附屬設施。2.2商鋪門面用途限制商鋪門面僅可用于商業(yè)用途，不得用于住宅、辦公或其他非商業(yè)活動。2.3商鋪門面使用規(guī)范承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)管理規(guī)定，確保商鋪門面合法合規(guī)使用。第三條租賃雙方的權利與義務3.1租賃方權利甲方有權在租賃期限內對商鋪門面進行合理管理和維護。甲方有權在合同到期后收回商鋪門面。3.2承租方權利乙方有權在租賃期限內使用商鋪門面進行合法商業(yè)活動。乙方有權在租賃期滿后無違約情況下收回押金。3.3租賃方義務甲方應保證商鋪門面的安全、消防設施完備，并保持商鋪門面的良好狀態(tài)。甲方應按約定提供相關服務，如物業(yè)管理、水電供應等。3.4承租方義務乙方應遵守合同約定，合理使用商鋪門面。乙方應按時支付租金、押金及相關費用。乙方應保持商鋪門面的整潔，不得擅自改變商鋪門面的結構或用途。第四條商鋪門面維護與維修4.1商鋪門面維護責任甲方負責商鋪門面公共區(qū)域的維護和維修。乙方負責商鋪門面內部及附屬設施的維護和維修。4.2商鋪門面維修責任商鋪門面因正常使用造成的損壞，由乙方負責維修。商鋪門面因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。4.3維修費用的承擔正常使用造成的維修費用由乙方承擔。因甲方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。第五條租賃期間費用承擔5.1水電費用商鋪門面的水電費用按實際使用量由乙方承擔。5.2物業(yè)管理費商鋪門面的物業(yè)管理費用按物業(yè)管理規(guī)定由乙方承擔。5.3其他費用除上述費用外，其他可能產生的費用由雙方另行協(xié)商確定。第六條租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。6.2續(xù)租條件及流程租賃期滿前，若雙方同意續(xù)租，應提前一個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決方式仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或提前終止合同的情形下，本合同終止。因一方違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于商鋪門面照片、租賃面積測量報告、相關證明文件等。10.2合同變更本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議作為本合同的組成部分。10.3合同解除（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。第十一條合同簽署11.1雙方代表簽字本合同由甲方和乙方授權的代表簽字。11.2簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.3簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。第十二條合同份數及送達12.1合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。12.2合同送達方式本合同自簽署之日起，由甲方或其代理人以[具體方式，如快遞、專人送達等]方式送達乙方。12.3合同送達地點本合同送達地點為乙方住所地。第十三條合同附件清單13.1合同附件名稱商鋪門面租賃合同商鋪門面照片租賃面積測量報告相關證明文件13.2合同附件份數合同附件份數與合同份數相同。第十四條合同附件清單14.1合同附件名稱商鋪門面租賃合同商鋪門面照片租賃面積測量報告相關證明文件14.2合同附件份數合同附件份數與合同份數相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供服務而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、法律顧問等。1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，且第三方應具備相應的資質和條件。2.第三方責權利2.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，履行其職責，并對因其自身原因造成的損失承擔相應責任。2.2第三方權利第三方有權根據其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。2.3第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務，并對所提供的服務承擔相應的義務。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入的合同甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確第三方在本合同中的具體職責、權利和義務。3.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務合同；（3）第三方按照服務合同履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額甲乙雙方應在服務合同中明確第三方的責任限額，即第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過[金額單位][金額數值]。4.2超額責任若第三方因自身原因造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯比例承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的法律關系由雙方在服務合同中約定，甲方應按照服務合同向第三方支付服務費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的法律關系由雙方在服務合同中約定，乙方應按照服務合同向第三方支付服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的法律關系由甲乙雙方共同承擔，包括但不限于第三方因自身原因造成的損失及第三方違反服務合同造成的損失。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方違約；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的終止流程甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并按照服務合同約定進行結算。7.第三方介入的保密7.1第三方保密義務第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)計劃、技術秘密、客戶信息等。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.3仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪門面租賃合同詳細要求：合同應包含租賃雙方的基本信息、商鋪門面基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、租賃范圍及用途、租賃雙方的權利與義務、商鋪門面維護與維修、租賃期間費用承擔、租賃期滿及續(xù)租、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體，需雙方簽字蓋章后生效。2.商鋪門面照片詳細要求：照片應清晰展示商鋪門面的外觀、內部結構及裝修情況。說明：此附件用于證明商鋪門面的現狀，作為合同附件之一。3.租賃面積測量報告詳細要求：報告應由具有相應資質的測量機構出具，明確商鋪門面的實際面積。說明：此附件用于確定租賃面積，作為合同附件之一。4.相關證明文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權委托書等。說明：此附件用于證明租賃雙方的身份和授權，作為合同附件之一。5.商鋪門面使用規(guī)范詳細要求：由甲方提供，明確商鋪門面使用過程中的規(guī)范要求。說明：此附件用于規(guī)范乙方在使用過程中的行為，作為合同附件之一。6.第三方服務合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的職責和權利，作為合同附件之一。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，作為合同附件之一。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變商鋪門面用途；（3）未履行合同約定的維護義務；（4）違反合同約定的保密義務；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：按日計算滯納金，滯納金比例為[百分比]%；（2）擅自改變商鋪門面用途：乙方需恢復原狀，并承擔由此產生的損失；（3）未履行合同約定的維護義務：由乙方承擔維修費用；（4）違反合同約定的保密義務：乙方需承擔由此產生的損失；（5）違反合同約定的其他行為：根據違約行為的具體情況，由違約方承擔相應的責任。簡要示例說明：1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，比例為每日租金的[百分比]%。2.乙方擅自將商鋪門面用于住宅，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失，如裝修費用等。3.乙方未履行合同約定的維護義務，導致商鋪門面出現損壞，乙方需承擔維修費用。全文完。二零二四年高端商務區(qū)商鋪門面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2門面租賃的基本情況1.3租賃期限2.租金及相關費用2.1租金金額及支付方式2.2水電費及其他公共事業(yè)費用2.3租金調整機制3.租賃物的使用與維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任3.3裝修與改造4.租賃物的權利與義務4.1租賃物的權屬及限制4.2租賃物的交付與驗收4.3租賃物的使用限制5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任的承擔5.3爭議解決方式6.其他約定事項6.1不可抗力條款6.2合同生效及終止6.3合同附件7.租賃物的保險7.1租賃物保險的購買與承擔7.2保險責任范圍及賠償方式7.3保險費承擔8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的程序8.3合同變更后的效力9.合同終止后的處理9.1租賃物的退還9.2租金結算9.3合同終止后的其他事項10.合同附件10.1合同附件的名稱及內容10.2附件的生效及效力11.合同的生效與備案11.1合同生效的條件11.2合同備案的要求11.3合同備案后的效力12.合同爭議的解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序14.合同的補充與修改14.1合同補充與修改的條件14.2合同補充與修改的程序14.3合同補充與修改的效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________有限公司地址：__________乙方（承租方）：__________有限公司地址：__________1.2門面租賃的基本情況租賃物：位于__________的高端商務區(qū)商鋪門面租賃面積：__________平方米租賃用途：__________1.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日租賃期限：____年第二條租金及相關費用2.1租金金額及支付方式租金總額：人民幣__________元整（大寫：__________）支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.2水電費及其他公共事業(yè)費用水電費及其他公共事業(yè)費用由乙方自行承擔，并按實際發(fā)生金額支付給相關供應商。2.3租金調整機制在租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前____個月書面通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后調整租金。第三條租賃物的使用與維護3.1租賃物的使用范圍乙方僅可在租賃范圍內進行合法經營，不得擅自改變租賃物的用途。3.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的完好狀態(tài)。3.3裝修與改造乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔所有費用。第四條租賃物的權利與義務4.1租賃物的權屬及限制租賃期間，租賃物的所有權歸甲方所有，乙方不得擅自處分租賃物。4.2租賃物的交付與驗收甲方應在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方，乙方應在驗收合格后簽字確認。4.3租賃物的使用限制乙方不得將租賃物用于違法活動，不得損害租賃物的安全和完好。第五條合同解除與違約責任5.1合同解除條件在下列情況下，甲方有權解除合同：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，損害租賃物；（3）乙方從事違法活動。5.2違約責任的承擔任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項6.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。6.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。6.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物的詳細描述、租賃物的照片等，與本合同具有同等法律效力。第七條合同的生效與備案7.1合同生效的條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同備案的要求本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。7.3合同備案后的效力本合同備案后，雙方應遵守合同約定，履行各自義務。第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1合同附件的名稱及內容（1）租賃物清單；（2）租賃物照片；（3）租賃物使用規(guī)則；（4）水電費及公共事業(yè)費用清單；（5）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（6）甲方授權委托書（如有）。8.2附件的生效及效力合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件內容與合同不一致，以附件內容為準。第九條合同的生效與備案9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案的要求本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的要求，向相關部門進行備案。9.3合同備案后的效力合同備案后，雙方應遵守合同約定，履行各自義務。第十條合同爭議的解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件在下列情況下，甲方有權解除合同：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，損害租賃物；（3）乙方從事違法活動。11.2合同終止的條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應提前____個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條合同終止后的處理12.1租賃物的退還合同終止后，乙方應將租賃物完好無損地退還給甲方。12.2租金結算合同終止后，雙方應按照合同約定進行租金結算。12.3合同終止后的其他事項合同終止后，雙方應履行合同終止后的其他約定事項。第十三條合同的補充與修改13.1合同補充與修改的條件如雙方認為有必要對本合同進行補充或修改，應在合同履行過程中協(xié)商一致。13.2合同補充與修改的程序合同補充或修改應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同補充與修改的效力合同補充或修改與本合同具有同等法律效力，如補充或修改內容與合同不一致，以補充或修改內容為準。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件在下列情況下，甲方有權解除合同：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，損害租賃物；（3）乙方從事違法活動。14.2合同終止的條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應提前____個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢服務提供者等。1.2第三方的范圍（1）提供租賃物信息的第三方；（2）提供合同簽訂或履行相關服務的第三方；（3）提供擔保、融資或其他財務支持的第三方；（4）提供法律、審計、評估等服務的第三方。第二條第三方的責任及義務2.1第三方的責任第三方應根據其提供的服務或承擔的義務，對甲乙雙方承擔相應的責任。2.2第三方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（2）保證提供的服務或信息真實、準確、完整；（3）保密合同內容及甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）及時通知甲乙雙方合同履行過程中的重大事項。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中“責任限額”是指第三方因履行合同義務過程中產生的損害，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同義務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損害，應在責任限額內承擔賠償責任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的理由及目的。4.2第三方介入的審查甲乙雙方應對第三方介入的申請進行審查，確認其符合合同要求及法律法規(guī)的規(guī)定。4.3第三方介入的確認甲乙雙方確認第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第五條第三方介入的效力5.1第三方介入的效力第三方介入后的協(xié)議或服務合同，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的修改如第三方介入后的協(xié)議或服務合同與本合同內容不一致，以本合同為準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。6.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關系，由各自在合作協(xié)議或服務合同中約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的費用8.1費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合作協(xié)議或服務合同約定承擔。8.2費用結算第三方介入費用應在合同約定的時間內結算，并支付給第三方。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。第九條其他9.1本條款的補充與修改如雙方認為有必要對本條款進行補充或修改，應在合同履行過程中協(xié)商一致。9.2本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息。2.租賃物照片3.租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、維護保養(yǎng)、禁止行為等。4.水電費及公共事業(yè)費用清單列出水電費及其他公共事業(yè)費用的收費標準和繳費方式。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經營。6.甲方授權委托書（如有）如有必要，提供甲方授權委托書，明確委托事項及授權范圍。7.合同附件一：第三方合作協(xié)議如第三方介入，提供雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。8.合同附件二：第三方服務合同如第三方提供服務，提供雙方與第三方簽訂的服務合同。9.合同附件三：租金支付憑證提供乙方支付租金的憑證，以證明租金已支付。10.合同附件四：租賃物驗收報告提供租賃物驗收報告，以證明租賃物已交付并符合約定。11.合同附件五：租賃物維修記錄提供租賃物維修記錄，以證明租賃物的維護保養(yǎng)情況。12.合同附件六：合同終止報告合同終止后，提供合同終止報告，以證明合同已終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的用途；（3）乙方未履行租賃物的維護義務；（4）甲方未按約定交付租賃物；（5）第三方未履行其服務或提供的信息不準確。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；（2）乙方擅自改變租賃物的用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未履行租賃物的維護義務，應承擔維修費用，并賠償因此給甲方造成的損失；（4）甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為____元；（5）第三方提供的信息不準確，應向甲乙雙方承擔相應的責任。3.示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，逾期10天，乙方應支付違約金，違約金為逾期租金的10%；（2）若乙方擅自將租賃物用于非約定用途，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因裝修改造產生的損失；（3）若第三方提供的租賃物信息不準確，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年高端商務區(qū)商鋪門面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪門面基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整頻率7.使用范圍7.1商鋪用途7.2使用限制7.3商鋪維護8.商鋪裝修8.1裝修要求8.2裝修審批8.3裝修費用9.交房與驗收9.1交房時間9.2驗收標準9.3驗收程序10.交還房及驗收10.1交還房時間10.2驗收標準10.3驗收程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.商鋪門面基本情況2.1商鋪位置：位于________街道________號，具體樓層為________層。2.2商鋪面積：商鋪總面積為________平方米。2.3商鋪結構：商鋪為單層，內部結構為________。2.4商鋪設施：商鋪內配備________、________等設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為________元。4.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3支付時間：租金支付時間為每月____日前。5.押金及退還5.1押金金額：租賃期間，承租方需支付押金________元。5.2押金退還條件：租賃期滿且商鋪無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還。5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內，出租方應將押金退還承租方。6.租金調整6.1調整條件：如市場租金變動，雙方可協(xié)商調整租金。6.2調整方式：租金調整以市場租金為準，雙方協(xié)商確定調整比例。6.3調整頻率：租金調整每年進行一次。7.使用范圍7.1商鋪用途：商鋪僅用于________行業(yè)經營。7.2使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變商鋪用途。7.3商鋪維護：承租方負責保持商鋪內部整潔，并負責商鋪的日常維護。8.商鋪裝修8.1裝修要求：承租方進行裝修前，應向出租方提交裝修方案，經出租方同意后方可進行。8.2裝修審批：裝修方案應包括裝修內容、施工時間、施工人員等信息，需經出租方書面批準。8.3裝修費用：裝修費用由承租方承擔，未經出租方同意，不得擅自增加裝修費用。9.交房與驗收9.1交房時間：租賃合同簽訂后____日內，出租方應將商鋪交付承租方使用。9.2驗收標準：商鋪交付時，雙方應按照合同約定的標準進行驗收，包括但不限于商鋪面積、結構、設施等。9.3驗收程序：驗收時應制作驗收記錄，雙方簽字確認。10.交還房及驗收10.1交還房時間：租賃期滿或合同解除后____日內，承租方應將商鋪交還出租方。10.2驗收標準：交還房時應保持商鋪原狀，不得有損壞，設施齊全。10.3驗收程序：交還房時，雙方應按照合同約定的標準進行驗收，并制作驗收記錄。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪等。11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定進行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。13.3合同解除條件：包括但不限于違約行為、合同目的無法實現等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方約定，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1出租方或承租方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前通知對方，并書面同意第三方介入。3.第三方職責3.1.1中介方：協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約過程中的協(xié)調、溝通等工作。3.1.2咨詢方：為出租方或承租方提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.1.4監(jiān)理方：對商鋪裝修、施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合要求。4.第三方權利4.1.1收取合理的服務費用。4.1.2要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。4.1.3對出租方和承租方在履行合同過程中的行為進行監(jiān)督和指導。5.第三方義務5.1.1維護出租方和承租方的合法權益。5.1.2保守商業(yè)秘密。5.1.3按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致出租方或承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租方、承租方之間的關系為獨立服務關系，第三方不參與合同主體間的權利義務。7.2第三方在履行職責過程中，如需與出租方或承租方簽訂補充協(xié)議，應經另一方同意。7.3第三方在履行職責過程中，如需對合同進行修改，應經出租方和承租方共同同意。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經出租方、承租方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出租方、承租方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現合同解除情形，出租方、承租方和第三方應共同協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可根據合同約定或法律規(guī)定解除合同。11.第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入產生的費用由出租方和承租方按照合同約定或實際情況承擔。11.2如合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密。13.第三方介入后的終止條款13.1第三方介入終止后，出租方、承租方和第三方應按照合同約定或法律規(guī)