二零二五年度新型環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房基本情況2.2租賃廠房設(shè)施及設(shè)備2.3租賃廠房權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.租賃廠房的維護(hù)與管理7.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任7.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任8.租賃廠房的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的禁止8.2轉(zhuǎn)租的審批程序9.租賃合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃廠房設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及解釋13.1合同生效日期13.2合同解釋14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房基本情況甲方出租的廠房位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，層數(shù)為層，具體設(shè)施包括但不限于：、、等。2.2租賃廠房設(shè)施及設(shè)備租賃廠房內(nèi)配備有、、等設(shè)施及設(shè)備，詳見附件二：租賃廠房設(shè)備清單。2.3租賃廠房權(quán)屬證明甲方保證出租的廠房權(quán)屬清晰，并已取得合法的出租權(quán)利，甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自2005年1月1日起至2008年12月31日止，共計(jì)3年。3.2租賃期限變更租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣元/月，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃廠房的水電費(fèi)用，并按實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃廠房產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)租賃廠房進(jìn)行合理管理。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房，并應(yīng)愛護(hù)租賃廠房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。7.租賃廠房的維護(hù)與管理7.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)與管理，確保租賃廠房的正常使用。7.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，并負(fù)責(zé)租賃廠房的日常清潔和保養(yǎng)。8.租賃廠房的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的審批程序如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日向甲方提交書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并附上轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.租賃合同的解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃廠房被依法收回或征收；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方未能按時(shí)交付租賃廠房或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。10.2承租方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃廠房設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及解釋13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個(gè)人或單位。15.2第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方作為中介方若第三方作為中介方，其職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成租賃合同的簽訂；（2）監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障；（3）提供相關(guān)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方若第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，其職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，提供與租賃廠房相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；（3）對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題，及時(shí)與甲乙雙方溝通，尋求解決方案。17.第三方權(quán)利17.1收取服務(wù)費(fèi)用第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)按照合同約定或市場行情，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2獨(dú)立決策權(quán)在履行職責(zé)范圍內(nèi)，第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，作出獨(dú)立的決策。18.第三方義務(wù)18.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。18.2履約義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。19.2超過責(zé)任限額的責(zé)任若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出部分。20.第三方與其他各方的劃分20.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于合同約定以外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1變更條件任何第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更生效變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明廠房的各個(gè)功能區(qū)及尺寸。包括廠房的入口、出口、通道、設(shè)備位置等。圖紙應(yīng)標(biāo)注比例尺、圖例等必要信息。2.附件二：租賃廠房設(shè)備清單要求：列出租賃廠房內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。包括主要設(shè)備、輔助設(shè)備、安全設(shè)施等。列出設(shè)備的使用說明書和操作規(guī)程。3.附件三：租賃廠房權(quán)屬證明要求：提供甲方擁有租賃廠房所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件。包括產(chǎn)權(quán)證、租賃證、使用權(quán)證等。4.附件四：租賃合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件。包括合同副本、簽訂日期、簽字蓋章等。5.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的憑證。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入本合同的書面協(xié)議。包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付租賃廠房。提供的租賃廠房與合同約定不符。未履行租賃廠房的維護(hù)管理責(zé)任。乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付租金。擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途。未履行租賃廠房的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：返還乙方已支付的租金。賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。乙方違約責(zé)任：向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃廠房，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)投入使用。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如裝修費(fèi)用、停工損失等。乙方違約示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃廠房部分區(qū)域改為倉庫。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如設(shè)備損壞、租金損失等。全文完。二零二五年度新型環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其新型環(huán)保廠房出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型環(huán)保廠房：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、智能化管理系統(tǒng)等，具有節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適等特點(diǎn)的廠房。（2）租賃居間服務(wù)：指甲方作為出租方，乙方作為承租方，甲方為乙方提供廠房租賃信息、談判、簽約等中介服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方新型環(huán)保廠房的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用新型環(huán)保廠房的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保障合同履行，按照本合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的新型環(huán)保廠房物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用新型環(huán)保廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃居間服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用新型環(huán)保廠房，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)，合理使用新型環(huán)保廠房。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)新型環(huán)保廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。（5）乙方應(yīng)按照本合同約定履行租賃居間服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)新型環(huán)保廠房位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方按照本合同約定提供租賃居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用新型環(huán)保廠房；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，甲方無損壞廠房及其他違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。（4）其他費(fèi)用：如水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）甲方指定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。（3）如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供新型環(huán)保廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聫S房無法使用，應(yīng)提前____天通知乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)在收到違約金后____日內(nèi)支付給乙方。（2）甲方賠償乙方損失時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并在收到乙方提供的損失證明后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的廠房信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方同意屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行過程中，發(fā)生地震、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）或任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；（2）甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型環(huán)保廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置新型環(huán)保廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了維護(hù)自身合法權(quán)益，進(jìn)入新型環(huán)保廠房進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)新型環(huán)保廠房進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)新型環(huán)保廠房的正常使用，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保新型環(huán)保廠房的合法使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就新型環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.新型環(huán)保廠房租賃協(xié)議2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型環(huán)保廠房租賃協(xié)議2.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供新型環(huán)保廠房；因自身原因?qū)е聫S房無法使用；未在緊急情況下及時(shí)進(jìn)入廠房進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)；擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房及附屬設(shè)施；提前解除合同；未按合同約定使用新型環(huán)保廠房。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供相關(guān)證明材料，或乙方提供相關(guān)證據(jù)證明甲方違約。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未能提供相關(guān)證明材料，或甲方提供相關(guān)證據(jù)證明乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和裁決的一種司法程序。4.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人設(shè)定的一種權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，加強(qiáng)溝通，提醒乙方按時(shí)支付。2.問題：廠房損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)。解決辦法：定期檢查廠房，發(fā)現(xiàn)損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)時(shí)，及時(shí)通知乙方，要求乙方修復(fù)或賠償。3.問題：合同終止后，廠房無法立即騰退。解決辦法：在合同中明確終止后的騰退時(shí)間，如乙方未按時(shí)騰退，可要求乙方支付違約金。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，積極采取措施減輕損失。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方作為本合同的見證人或擔(dān)保人，對(duì)合同的真實(shí)性和合法性承擔(dān)見證或擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)確保合同的履行，并在合同約定的范圍內(nèi)履行相應(yīng)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的見證費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理意見。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供新型環(huán)保廠房，并確保廠房符合國家環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)新型環(huán)保廠房進(jìn)行合理改造。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租新型環(huán)保廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的配套設(shè)施和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供新型環(huán)保廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得利用乙方的租賃信息進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)。甲方可對(duì)乙方使用新型環(huán)保廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房及附屬設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收益。甲方可通過乙方的租賃行為，提升新型環(huán)保廠房的知名度和市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得擅自提前解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金。乙方不得利用甲方的廠房進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度新型環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有新型環(huán)保廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意愿租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）租賃期限：指乙方租賃甲方新型環(huán)保廠房的時(shí)間長度。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中出租新型環(huán)保廠房的一方。（2）乙方：指在本合同中租賃新型環(huán)保廠房的一方。（3）合同履行：指甲方按照本合同約定出租新型環(huán)保廠房，乙方按照本合同約定租賃并使用新型環(huán)保廠房的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用新型環(huán)保廠房。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃并使用新型環(huán)保廠房。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用新型環(huán)保廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定出租新型環(huán)保廠房。（2）雙方按照本合同約定履行其他權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將新型環(huán)保廠房交還給甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)廠房面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)費(fèi)：包括水、電、暖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（2）物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費(fèi)時(shí)間，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（2）物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照甲方通知的繳費(fèi)時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）新型環(huán)保廠房的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型環(huán)保廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，對(duì)新型環(huán)保廠房的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型環(huán)保廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證新型環(huán)保廠房符合租賃要求。（2）乙方應(yīng)合理使用新型環(huán)保廠房，并按照約定支付租金和費(fèi)用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型環(huán)保廠房租賃的全部協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：（此處填寫簽訂合同的日期）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型環(huán)保廠房的詳細(xì)資料和圖片。2.雙方簽字（或蓋章）的合同文本。3.甲方擁有的新型環(huán)保廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供新型環(huán)保廠房，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同行為所產(chǎn)生法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)行使的法律。3.房地產(chǎn)管理法：指規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等活動(dòng)的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：廠房使用糾紛解決辦法：按照合同約定合理使用廠房，如有爭議，協(xié)商解決或提交仲裁。3.問題：廠房維護(hù)責(zé)任糾紛解決辦法：甲方負(fù)責(zé)廠房的必要維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。4.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方共同履行保密義務(wù)，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為新型環(huán)保廠房的建設(shè)方或提供方，應(yīng)對(duì)廠房的建造質(zhì)量、環(huán)保性能等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)確保廠房符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)新型環(huán)保廠房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成廠房的建造或提供工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的新型環(huán)保廠房。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行合理的使用和改造。2.乙方利益條款乙方享有因新型環(huán)保廠房帶來的節(jié)能、環(huán)保等經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款如甲方未能按約定提供新型環(huán)保廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方使用新型環(huán)保廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可享有因新型環(huán)保廠房出租帶來的租金收益。甲方可享有乙方在使用新型環(huán)保廠房過程中產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度新型環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)合同3合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、租賃廠房概況2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房權(quán)屬證明三、租賃居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3居間服務(wù)方權(quán)利4.4居間服務(wù)方義務(wù)五、租賃廠房交付與驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序六、租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制七、租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿處理7.2續(xù)租條件及程序八、維修保養(yǎng)責(zé)任8.1廠房維修責(zé)任8.2設(shè)備維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：租賃廠房平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件14.5其他未盡事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱]二、租賃廠房概況2.1廠房位置及面積廠房位于[具體地址]，占地面積為[面積]平方米。2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，設(shè)施包括[設(shè)施列表]。2.3廠房權(quán)屬證明甲方保證擁有廠房的合法使用權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。三、租賃居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃關(guān)系的成立。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。3.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用]元，由乙方支付。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房的合法使用權(quán)，并按照約定提供廠房。4.3居間服務(wù)方權(quán)利居間服務(wù)方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.4居間服務(wù)方義務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)盡合理努力促成租賃關(guān)系的成立，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、租賃廠房交付與驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間廠房交付時(shí)間為[交付日期]。5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)滿足[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在[驗(yàn)收日期]前對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、租賃期限及租金6.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]年。6.2租金支付方式租金按月支付，每月[租金金額]元，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付。6.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非法律法規(guī)或政策有明確規(guī)定。七、租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿處理租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。7.2續(xù)租條件及程序續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，續(xù)租程序按原租賃合同約定執(zhí)行。八、維修保養(yǎng)責(zé)任8.1廠房維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)廠房的主體結(jié)構(gòu)、承重部位、屋頂、外墻等的維修保養(yǎng)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)廠房的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等的日常維修保養(yǎng)。8.2設(shè)備維修責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)提供廠房內(nèi)共用設(shè)備的日常維護(hù)和定期檢修。8.2.2乙方負(fù)責(zé)使用期間因正常使用造成的設(shè)備損壞。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持廠房整潔。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.3合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除理由。十二、合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：租賃廠房平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]居間服務(wù)方代表：[居間服務(wù)方代表姓名]十四、其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除合同解除需符合法律法規(guī)和合同約定的條件。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱]甲方（出租方）代表簽字：________________________乙方（承租方）代表簽字：________________________居間服務(wù)方代表簽字：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃前調(diào)查權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在租賃合同簽訂前對(duì)乙方進(jìn)行必要的調(diào)查