2025年度廣場租賃合同范本（二零二五年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場租賃合同范本（二零二五年度）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：一、甲方擁有位于_________________的廣場使用權(quán)，愿意將該廣場出租給乙方使用。二、乙方愿意租賃甲方擁有的廣場，用于_________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將廣場出租給乙方使用達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：位于_________________的廣場。1.2租賃用途：_________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應提前一個月協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物交付及驗收4.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，乙方應在驗收期間內(nèi)向甲方提出。第五條乙方權(quán)利義務5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物。5.2乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.3乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損壞或擅自拆改租賃物。5.4乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。5.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條甲方權(quán)利義務6.1甲方應按照約定將租賃物交付乙方使用。6.2甲方應保證租賃物符合約定用途，如因租賃物不符合約定用途給乙方造成損失的，甲方應承擔相應責任。6.3甲方應允許乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物。6.4甲方應按照約定收取租金。6.5甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。7.3甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。7.4雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。二、第三方權(quán)利義務2.1第三方作為中介方：2.1.1中介方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務費用。2.1.2中介方應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.1.3中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，但不對甲乙雙方的履行行為承擔責任。2.2第三方作為擔保方：2.2.1擔保方應按照甲乙雙方約定的擔保方式和擔保金額，向乙方提供擔保。2.2.2擔保方在乙方違約時，應按照約定履行擔保責任。2.2.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。2.3第三方作為監(jiān)管方：2.3.1監(jiān)管方應按照甲乙雙方約定的監(jiān)管方式和監(jiān)管內(nèi)容，對租賃物的使用情況進行監(jiān)管。2.3.2監(jiān)管方有權(quán)對違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止和糾正。2.3.3監(jiān)管方不對甲乙雙方的履行行為承擔責任。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，限于其直接過錯所導致的責任。3.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力或非因自身過錯導致的責任，不承擔責任。3.3第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以乙方實際損失為限。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。4.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。4.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成共同承擔合同責任的關(guān)系。4.4第三方在履行其職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。五、第三方變更及退出5.1第三方在介入本合同關(guān)系后，如需變更或退出，應提前____日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，但第三方不再承擔原第三方所承擔的權(quán)利義務。5.3第三方變更或退出后，如給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任6.1第三方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。6.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除其在本合同中的權(quán)利義務。七、爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙雙方之間因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物的合法使用權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑物結(jié)構(gòu)、設施設備狀況、周邊環(huán)境等。3.租賃物使用規(guī)則：包括但不限于租賃物的使用范圍、使用時間、使用方式等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議或合同，包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。6.違約通知函：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)對方違約行為時，發(fā)出的書面通知函。7.爭議解決文件：甲乙雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。8.其他文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；擅自改變租賃物的用途；未按約定收取租金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的用途；未合理使用租賃物，造成損壞；從事違法活動。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；甲方提供的租賃物不符合約定的，應承擔相應的賠償責任；甲方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的賠償責任；甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的賠償責任；乙方未合理使用租賃物，造成損壞的，應承擔相應的賠償責任；乙方從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付__