廠房租賃居間合同范本

廠房租賃居間合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

丙方（居間方）：【丙方全稱】

地址：【丙方地址】

法定代表人：【丙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為廠房的合法所有者，乙方有租賃廠房的需求，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一《廠房現(xiàn)狀描述》。

1.3租賃物的用途為【具體用途】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前【提前通知時間】個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金】元/平方米，每月租金總計為【每月租金總額】元。

3.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)于每【支付周期】的首日支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

賬號：【甲方賬號】

戶名：【甲方戶名】

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之【逾期利率】的違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【押金支付時間】內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條居間服務(wù)費(fèi)

5.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方簽訂本合同，乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)【居間服務(wù)費(fèi)金額】元。

5.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，丙方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：【丙方開戶行】

賬號：【丙方賬號】

戶名：【丙方戶名】

5.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【居間服務(wù)費(fèi)支付時間】日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合本合同第一條的描述。

6.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于【返還日期】前將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，正常磨損除外。

6.3租賃物返還時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

7.2租賃期間，租賃物的非乙方原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕，修繕期間不得影響乙方的正常使用。

7.3乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物，由乙方負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于【違約金金額】個月租金的違約金：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物用途的；

（2）逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

（3）違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后【整改期限】日內(nèi)未改正的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于【違約金金額】個月租金的違約金：

（1）逾期交付租賃物超過【逾期天數(shù)】日的；

（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（3）違反本合同其他約定，經(jīng)乙方書面通知后【整改期限】日內(nèi)未改正的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)的證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

法定代