商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同

第第頁合同編號:________商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6。一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”，系一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的【甲方企業(yè)性質(zhì)】，擁有商鋪門面【門面地址】的合法使用權(quán)。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”，系一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的【乙方企業(yè)性質(zhì)】。鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其合法擁有的商鋪門面【門面地址】轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。雙方為明確轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同（三），以下簡稱“本合同”。本合同目的：甲方將其合法擁有的商鋪門面【門面地址】及其附屬設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并在此基礎(chǔ)上開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。通過本合同的簽訂，確保雙方權(quán)益，規(guī)范雙方行為，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將其合法擁有的商鋪門面【門面地址】及其附屬設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式：乙方同意在簽訂本合同之日起【支付期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方：戶名：【甲方全稱】；開戶行：【甲方開戶行】；賬號：【甲方賬號】。乙方：戶名：【乙方全稱】；開戶行：【乙方開戶行】；賬號：【乙方賬號】。4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，應(yīng)將支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等）及時(shí)給甲方，以證明已按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。5.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格已充分考慮到商鋪門面的位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等因素，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成一致。合同簽訂后，雙方均不得無故要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。在支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，乙方即獲得商鋪門面的使用權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能如期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е挛茨馨雌谥Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【具體日期】前，將商鋪門面【門面地址】及其附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。-乙方應(yīng)在接收商鋪門面后，按照約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.履行地點(diǎn)：-商鋪門面交付地點(diǎn)為【門面地址】。-轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付地點(diǎn)按乙方選擇的支付方式進(jìn)行，具體見支付條款。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保商鋪門面的所有權(quán)、使用權(quán)合法有效，無任何法律糾紛。-乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并妥善保管商鋪門面及相關(guān)設(shè)施。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪門面的過戶手續(xù)。-乙方在接收商鋪門面后，應(yīng)依法開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：-如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【百分比】%。-如乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【百分比】%。-如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同順利履行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的實(shí)際履行情況，相互返還已收款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。-通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的通訊地址或雙方另行約定的地址。-通知自發(fā)出之日起，若以郵寄方式送達(dá)，則郵戳日期為準(zhǔn)；若以電子郵件或其他電子方式送達(dá)，則以對方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。-雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方真實(shí)、完整的意思表示，不存在任何誤解、誤導(dǎo)或強(qiáng)迫。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。-本合同一式兩份，甲乙