2025年度旅游度假村租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及范圍（1）度假村內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施；（2）度假村內(nèi)的土地及附屬設(shè)施；（3）度假村內(nèi)的公共區(qū)域及配套設(shè)施。1.2乙方租賃度假村后，有權(quán)對(duì)度假村進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但不得改變度假村的性質(zhì)和用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金支付方式如下：（1）租金總額為人民幣_(tái)______元整；（2）租金支付周期為_______個(gè)月；（3）租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃費(fèi)用及支付3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月；（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。四、租賃物的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，確保租賃物的安全、整潔和完好。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)度假村的正常經(jīng)營(yíng)秩序。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防等管理工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的范圍及原因2.1第三方介入的范圍：（1）中介方：在乙方尋找租賃度假村過程中，提供信息、咨詢、介紹等服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)租賃度假村日常維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方。（4）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃度假村物業(yè)管理服務(wù)的第三方。2.2第三方介入的原因：（1）甲方根據(jù)實(shí)際情況需要引入第三方提供服務(wù)。（2）乙方為了保障自身權(quán)益，自愿引入第三方。（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。三、第三方的責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂本合同，但不承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方：按照擔(dān)保協(xié)議，承擔(dān)乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任。（3）維修保養(yǎng)方：按照維修保養(yǎng)協(xié)議，對(duì)租賃度假村進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（4）物業(yè)管理方：按照物業(yè)管理協(xié)議，負(fù)責(zé)租賃度假村的物業(yè)管理，保障乙方權(quán)益。四、第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)。（3）維修保養(yǎng)方：有權(quán)要求乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。（4）物業(yè)管理方：有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不承擔(dān)任何責(zé)任，僅限于收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保協(xié)議，承擔(dān)乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額。（3）維修保養(yǎng)方：對(duì)租賃度假村的維修保養(yǎng)服務(wù)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過乙方支付的維修保養(yǎng)費(fèi)用。（4）物業(yè)管理方：按照物業(yè)管理協(xié)議，承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲方與第三方之間：根據(jù)各自簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方與第三方之間：根據(jù)各自簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方與乙方之間：本合同約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與其中。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）第三方變更后，原有協(xié)議失效，新的協(xié)議生效。6.2第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1如第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方或乙方違反協(xié)議，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度旅游度假村租賃合同》副本要求：雙方各保留一份合同副本，用于存檔和證明合同的存在及內(nèi)容。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物在租賃開始時(shí)的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、建筑物、土地等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證要求：乙方在支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，以備日后核對(duì)。5.物業(yè)管理協(xié)議要求：如第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.維修保養(yǎng)協(xié)議要求：如第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)簽訂維修保養(yǎng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.擔(dān)保協(xié)議要求：如引入擔(dān)保方，應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利。8.中介服務(wù)協(xié)議要求：如引入中介方，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的責(zé)任和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。示例：若乙方逾期支付租金10天，每日租金為10000元，則滯納金為10000元101%=1000元。2.乙方擅自改變租賃物的用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將度假村用于非旅游度假經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際交付之日止。示例：若甲方逾期交付租賃物5天，每日租金為10000元，則違約金為10000元51%=500元。4.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若維修保養(yǎng)方未按協(xié)議進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，