2025年度古建筑修復(fù)勞務(wù)分包合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修復(fù)勞務(wù)分包合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______簽訂日期：____年____月____日甲方（古建筑所有人）：_______乙方（勞務(wù)分包單位）：_______一、工程概況1.1古建筑名稱：_______1.2古建筑地址：_______1.3古建筑結(jié)構(gòu)：_______1.4古建筑修復(fù)工程范圍：_______1.5古建筑修復(fù)工程工期：____年____月____日至____年____月____日。二、工程內(nèi)容與質(zhì)量要求2.1工程內(nèi)容：（1）古建筑主體結(jié)構(gòu)加固；（2）古建筑屋面、墻體、地面維修；（3）古建筑裝飾、雕刻、彩繪等修復(fù)；（4）古建筑配套設(shè)施維修；（5）其他相關(guān)工程。2.2質(zhì)量要求：（1）古建筑修復(fù)工程必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）修復(fù)后的古建筑應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)使用功能；（3）修復(fù)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收報(bào)告。三、工程款支付3.1工程款支付方式：按月進(jìn)度支付。3.2工程款支付比例：（1）工程開工前支付_____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)支付_____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)支付_____%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)支付_____%；（5）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)支付_____%；（6）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)支付_____%；（7）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)支付_____%；（8）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)支付_____%；（9）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)支付_____%；（10）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)支付_____%。3.3甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除_____%的質(zhì)保金。四、工程驗(yàn)收與保修4.1工程驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。4.2工程保修：（1）古建筑修復(fù)工程保修期為____年；（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致古建筑損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)；（3）保修期滿后，甲方應(yīng)承擔(dān)古建筑維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、工程咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）為確保古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量和安全；（2）為提高工程效率，確保工程按時(shí)完成；（3）為解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（4）為保障合同各方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為工程合同價(jià)的_____%；（2）檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測的責(zé)任，責(zé)任限額為工程合同價(jià)的_____%；（3）設(shè)計(jì)單位：對設(shè)計(jì)方案、圖紙等進(jìn)行審核的責(zé)任，責(zé)任限額為工程合同價(jià)的_____%；（4）施工監(jiān)理單位：對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理的責(zé)任，責(zé)任限額為工程合同價(jià)的_____%；（5）工程咨詢公司：對工程進(jìn)行咨詢、建議的責(zé)任，責(zé)任限額為工程合同價(jià)的_____%；（6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：對工程保險(xiǎn)責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）對古建筑修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、檢測；（2）對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面提出建議；（3）對違反合同約定、造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面問題的行為，提出整改要求；（4）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的責(zé)任限額。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并提出整改建議；（3）不得泄露合同內(nèi)容，保守商業(yè)秘密；（4）在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改；（2）若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改，第三方有權(quán)向乙方報(bào)告，乙方應(yīng)在____日內(nèi)督促甲方整改。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改；（2）若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改，第三方有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在____日內(nèi)督促乙方整改。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定；（2）第三方與其他各方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第六部分“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。六、第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)商終止介入；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同條款具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本合同修正條款自雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修復(fù)工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供古建筑修復(fù)工程的詳細(xì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工技術(shù)規(guī)范等，確保乙方施工過程中有明確的指導(dǎo)。說明：圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單應(yīng)與圖紙相對應(yīng)，確保工程量的準(zhǔn)確性。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按時(shí)完成。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)，確保施工過程中材料設(shè)備的供應(yīng)。5.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：制定質(zhì)量保證措施，包括材料檢驗(yàn)、施工過程控制、質(zhì)量驗(yàn)收等。說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)具體，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)措施，包括施工安全、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)全面，確保施工過程中的安全。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，包括施工過程中對環(huán)境的保護(hù)、污染治理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)具體，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。8.保修承諾書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供保修承諾書，明確保修范圍、期限、責(zé)任等。說明：保修承諾書應(yīng)詳細(xì)，確保工程保修期間的問題得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失；（3）乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（4）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（5）第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為示例說明：（1）示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）示例二：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償損失。（3）示例三：乙方未按合同約定支付工程款，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（4）示例四：甲方未按合同約定支付工程款，