2025年度果樹(shù)租賃及種植指導(dǎo)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果樹(shù)租賃及種植指導(dǎo)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將果樹(shù)及其種植土地出租給乙方使用，并由乙方承擔(dān)種植、管理及收益的義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1租賃標(biāo)的物為甲方所有位于______（具體地址）的果樹(shù)及其種植土地。1.2租賃標(biāo)的物包括______（具體果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為每年______元，共計(jì)______元。3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前一次性支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。四、種植指導(dǎo)服務(wù)4.1甲方應(yīng)提供______（具體指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容）的種植指導(dǎo)服務(wù)。4.2甲方提供種植指導(dǎo)服務(wù)的具體時(shí)間安排為_(kāi)_____。五、租賃標(biāo)的物的使用與管理5.1乙方在使用租賃標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理、科學(xué)的種植和管理，確保果樹(shù)健康生長(zhǎng)。5.3乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的種植結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃標(biāo)的物的收益分配6.1租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物的果實(shí)收益歸乙方所有。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)果樹(shù)種植、管理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損地返還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供種植指導(dǎo)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。7.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的種植結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：____________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、管理或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保租賃標(biāo)的物的正常使用和管理。三、第三方介入的類(lèi)型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通、合同簽訂等中介服務(wù)的第三方。3.2技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、果樹(shù)修剪等服務(wù)的第三方。3.3管理服務(wù)方：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常管理、監(jiān)督和保障服務(wù)的第三方。四、第三方介入的流程4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂與本合同相應(yīng)的協(xié)議或合同。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。五、第三方的責(zé)任與權(quán)利5.1責(zé)任：5.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞、誤導(dǎo)或虛假宣傳。5.1.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、有效的技術(shù)服務(wù)，確保果樹(shù)的健康生長(zhǎng)。5.1.3管理服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常管理、監(jiān)督和保障工作，確保合同雙方的合法權(quán)益。5.2權(quán)利：5.2.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.2.2技術(shù)服務(wù)方有權(quán)獲取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。5.2.3管理服務(wù)方有權(quán)獲取管理服務(wù)費(fèi)用。六、第三方的責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以雙方約定的金額為限。6.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)租賃標(biāo)的物享有權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。7.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任劃分，避免產(chǎn)生糾紛。八、第三方變更與退出8.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，變更或退出第三方介入本合同。8.2變更或退出第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同中的第三方條款，適用于所有第三方介入本合同的情況。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：____________年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、生長(zhǎng)狀況等信息。附件要求：清晰、詳細(xì)，由甲方提供。2.租賃土地測(cè)繪圖包含租賃土地的邊界、面積、地形地貌等信息。附件要求：精確、清晰，由甲方提供。3.種植指導(dǎo)服務(wù)方案列出甲方提供的種植指導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、方式等。附件要求：詳細(xì)、具體，由甲方提供。4.第三方合作協(xié)議包含第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。附件要求：合法、有效，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.費(fèi)用支付憑證包括租賃費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用、管理服務(wù)費(fèi)用的支付憑證。附件要求：真實(shí)、完整，由支付方提供。6.違約情況記錄記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。附件要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確，由甲乙雙方共同記錄。7.爭(zhēng)議解決文件包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等相關(guān)文件。附件要求：合法、有效，由爭(zhēng)議雙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供種植指導(dǎo)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按時(shí)收取租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。1.3故意損害租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.2故意損害租賃標(biāo)的物：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.3未按照約定進(jìn)行種植和管理：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1中介方未提供真實(shí)信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭