2025年度酒庫(kù)房租賃與酒品質(zhì)量控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒庫(kù)房租賃與酒品質(zhì)量控制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于________________的酒庫(kù)房，甲方愿意將酒庫(kù)房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該酒庫(kù)房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒庫(kù)房租賃期限1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。1.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第二條酒庫(kù)房租賃費(fèi)用2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3甲方如提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付租金的____%。第三條酒庫(kù)房使用范圍3.1乙方租賃酒庫(kù)房?jī)H用于儲(chǔ)存酒品，不得用于其他用途。3.2乙方不得在酒庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致酒品損壞或影響酒庫(kù)房安全的活動(dòng)。第四條酒品質(zhì)量控制4.1乙方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)存的酒品進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保酒品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒庫(kù)房進(jìn)行清潔、消毒，保持酒庫(kù)房衛(wèi)生、整潔。4.3乙方應(yīng)確保酒庫(kù)房?jī)?nèi)的溫度、濕度等條件符合酒品儲(chǔ)存要求。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證酒庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證酒庫(kù)房的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，符合乙方使用要求。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒庫(kù)房的日常維修、保養(yǎng)，確保酒庫(kù)房正常使用。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)酒庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用酒庫(kù)房從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、期限等應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作，并向甲方和乙方提供工作成果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2如第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的賠償。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其介入事項(xiàng)，對(duì)甲方或乙方的其他損失不負(fù)責(zé)任。5.2甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)向第三方提出，由第三方負(fù)責(zé)解決。5.3若第三方無(wú)法解決，甲方或乙方可根據(jù)本合同第八條爭(zhēng)議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入?yún)f(xié)議（1）介入事項(xiàng)、方式、期限；（2）第三方權(quán)利、義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）違約責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決；（6）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更7.1任何一方需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，由第三方負(fù)責(zé)解決；無(wú)法解決的，可參照本合同第八條爭(zhēng)議解決條款。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒庫(kù)房租賃合同要求：詳細(xì)描述酒庫(kù)房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃酒庫(kù)房的具體情況。2.酒品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求：列出酒品質(zhì)量控制的各項(xiàng)指標(biāo)，如溫度、濕度、光照等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確酒品儲(chǔ)存的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。4.酒庫(kù)房使用記錄要求：記錄酒庫(kù)房的使用情況，包括酒品入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存變動(dòng)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)控酒庫(kù)房的使用情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.酒品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供酒品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明酒品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明酒品質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供酒庫(kù)房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：若甲方未按時(shí)提供酒庫(kù)房，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：乙方未按約定儲(chǔ)存酒品責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因酒品損壞、變質(zhì)等造成的損失。示例：若乙方未按約定儲(chǔ)存酒品，導(dǎo)致酒品損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。4.違約行為：第三方未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因工作失誤、延誤等造成的損失。示例：若第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致酒品質(zhì)量受損，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_