2025年度房屋買賣合同（含房屋質量檢測及整改）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同（含房屋質量檢測及整改）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條房屋基本情況1.1標的房屋位于_______（詳細地址），房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用權類型為_______。1.2標的房屋產權證號為_______，所有權人為甲方。1.3標的房屋已取得_______（房屋所有權證、土地使用權證等）。第二條買賣價格及支付方式2.1本合同標的房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將全部房款支付給甲方。2.3支付方式：_______（銀行轉賬、現金等）。第三條交付時間及條件3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將標的房屋交付給乙方。3.2交付條件：甲方應保證標的房屋無任何權利瑕疵，且標的房屋已具備交付條件。3.3交付手續(xù)：乙方在收到標的房屋后，應在_______個工作日內辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。第四條房屋質量檢測及整改4.1乙方在收到標的房屋后_______個工作日內，有權委托具有相應資質的檢測機構對標的房屋進行質量檢測。4.2檢測費用由_______（甲方、乙方）承擔。4.3若檢測結果顯示標的房屋存在質量問題，甲方應在_______個工作日內進行整改。4.4整改完成后，乙方有權再次進行檢測，直至檢測合格為止。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、房屋質量檢測機構、法律顧問、財務顧問等。7.2第三方責任限額7.2.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。7.2.2第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯導致甲乙雙方或任何一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。7.3第三方權利與義務7.3.1第三方有權根據本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。7.3.2第三方應遵守本合同約定，履行其職責，保證其提供的服務符合行業(yè)標準和甲乙雙方的要求。7.3.3第三方在提供服務過程中，應保持保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.4第三方介入程序7.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______個工作日向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的及預計介入時間。7.4.2雙方應在本合同約定的期限內，共同與第三方協(xié)商確定合作事宜，并簽訂相應的合作協(xié)議。7.5第三方合作協(xié)議7.5.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。a.第三方的服務內容、范圍和標準；b.第三方的服務費用及支付方式；c.第三方的責任限額及賠償方式；d.第三方的保密義務；e.第三方的違約責任；f.合作期限及終止條件。7.6第三方變更7.6.1若第三方在合作過程中發(fā)生變更，如更換負責人、調整服務內容等，應及時通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可實施。7.7第三方退出7.7.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前_______個工作日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。7.7.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實現。7.8第三方與其他各方的劃分說明7.8.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，其權利義務僅限于合作協(xié)議的約定，不參與甲乙雙方的權利義務分配。7.8.2第三方不得干預甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.8.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.8.4甲乙雙方在第三方介入期間，仍應按照本合同約定履行各自的權利義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。7.9第三方介入與本合同的關系7.9.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。7.9.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行其職責，確保交易順利進行。7.9.3若第三方介入導致本合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，需加蓋產權人公章或簽字。說明：用于證明甲方對標的房屋擁有合法的所有權。2.土地使用權證復印件要求：提供清晰的土地使用權證復印件，需加蓋產權人公章或簽字。說明：用于證明甲方對標的房屋所占用土地擁有合法的使用權。3.房屋質量檢測報告要求：由具有相應資質的檢測機構出具，報告需包含房屋質量檢測結果。說明：用于證明標的房屋的質量狀況。4.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同。5.第三方合作協(xié)議要求：合同內容完整，雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方介入時的合作協(xié)議。6.房屋交付清單要求：清單內容詳細，包括房屋設施、附屬設備等。說明：用于記錄房屋交付時的現狀。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明房屋的維護保養(yǎng)情況。8.其他相關文件要求：根據實際情況提供，如房屋買賣稅費繳納證明等。說明：用于證明交易合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應賠償乙方因延遲交付房屋而遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬家費用等。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付每日_______元的違約金，直至交付房屋為止。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定標準：乙方應向甲方支付逾期支付的房款，并按日支付_______%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付每日_______%的違約金，直至支付全部房款為止。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應根據合作協(xié)議承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定進行房屋質量檢測，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方的實際損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償受