2025年度房地產(chǎn)項目掛靠勞務(wù)公司服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目掛靠勞務(wù)公司服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（勞務(wù)公司名稱）：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）：____________________鑒于甲方具備從事房地產(chǎn)項目勞務(wù)服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方提供2025年度房地產(chǎn)項目掛靠勞務(wù)公司服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）施工人員招聘、培訓(xùn)、管理、調(diào)配、考核等；（2）施工設(shè)備租賃、維護、保養(yǎng)等；（3）施工現(xiàn)場安全、質(zhì)量、進度管理等；（4）乙方要求的其他相關(guān)勞務(wù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項勞務(wù)服務(wù)，確保施工質(zhì)量和進度。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.雙方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。三、服務(wù)費用（1）按實際發(fā)生的人工成本、設(shè)備租賃費用、材料費用等計算；（2）按乙方實際完成工程量計算；（3）按雙方協(xié)商的其他方式計算。2.甲方應(yīng)在每月末向乙方提交上月勞務(wù)服務(wù)費用結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到報告后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費用；（2）對乙方提供的工程資料、圖紙等保密；（3）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查。2.甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的勞務(wù)服務(wù)；（2）保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；（3）確保施工設(shè)備、材料符合國家相關(guān)標準和要求；（4）按照乙方要求，及時解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。3.乙方權(quán)利：（1）對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查；（2）要求甲方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的勞務(wù)服務(wù)；（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付甲方勞務(wù)服務(wù)費用；（2）提供必要的施工場地、設(shè)備、材料等；（3）配合甲方完成各項勞務(wù)服務(wù)；（4）對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時提供勞務(wù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.乙方違反本合同約定，未按時支付勞務(wù)服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。3.雙方因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。二、第三方介入的必要性與形式1.甲方和乙方根據(jù)本合同約定，在特定情況下需要第三方介入，以確保合同的有效履行。（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同等事宜；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題；（3）監(jiān)理方：對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量和進度；（4）保險公司：為甲方和乙方提供相應(yīng)的保險保障。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因其服務(wù)不當導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的100%。（2）咨詢方：咨詢方因其提供咨詢服務(wù)不當導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任限額為咨詢費用的50%。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因其監(jiān)理不當導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任限額為監(jiān)理費用的30%。（4）保險公司：保險公司在保險責(zé)任范圍內(nèi)，根據(jù)保險條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿闹苯咏?jīng)濟損失；（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿拈g接經(jīng)濟損失；（3）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿男抛u損失。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方進行監(jiān)督、檢查。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方和乙方提供的資料、信息等保密。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合同為準，雙方應(yīng)遵守合同約定；（2）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益；（3）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）甲方和乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費用，費用標準由雙方協(xié)商確定；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同等事宜，確保合同有效履行。2.咨詢方：（1）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際需求，向咨詢方支付咨詢費用，費用標準由雙方協(xié)商確定；（2）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中遇到的問題。3.監(jiān)理方：（1）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際需求，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用，費用標準由雙方協(xié)商確定；（2）監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量和進度。4.保險公司：（1）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際需求，向保險公司購買相應(yīng)的保險產(chǎn)品；（2）保險公司在保險責(zé)任范圍內(nèi)，根據(jù)保險條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。2.合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。七、合同終止1.本合同在服務(wù)期限屆滿、合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。2.合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。八、其他1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明說明：甲方應(yīng)提供所有參與項目的勞務(wù)人員名單及相應(yīng)的資質(zhì)證明，以供乙方審核。2.附件二：施工設(shè)備清單及租賃合同詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、租賃期限、租金等。說明：甲方應(yīng)提供所有用于項目的施工設(shè)備清單及租賃合同，以證明設(shè)備的合法來源和使用權(quán)。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括項目施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說明：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案，以確保施工質(zhì)量和進度。4.附件四：施工現(xiàn)場安全管理制度詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)記錄等。說明：甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工過程中的安全。5.附件五：施工進度計劃及實際進度報告詳細要求：包括施工進度計劃、實際進度報告、進度調(diào)整記錄等。說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供施工進度計劃及實際進度報告，以便乙方了解項目進展。6.附件六：材料采購清單及驗收報告詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、驗收報告等。說明：甲方應(yīng)提供所有材料的采購清單及驗收報告，確保材料質(zhì)量。7.附件七：勞務(wù)費用結(jié)算報告詳細要求：包括勞務(wù)人員工資、福利、加班費等費用明細。說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供勞務(wù)費用結(jié)算報告，以便乙方核對費用。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議及服務(wù)合同詳細要求：包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)合同等。說明：如需第三方介入，甲方應(yīng)提供相關(guān)協(xié)議及服務(wù)合同，明確第三方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供勞務(wù)人員，導(dǎo)致施工進度延誤。責(zé)任認定標準：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同總金額的1%。示例：若合同總金額為100萬元，延誤一天，甲方應(yīng)支付1萬元違約金。（2）甲方提供的施工設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括修復(fù)費用、延誤工期等。示例：若因設(shè)備問題導(dǎo)致修復(fù)費用為5萬元，甲方應(yīng)承擔(dān)此費用。（3）甲方未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致施工進度延誤。責(zé)任認定標準：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同總金額的0.5%。（4）甲方未按時提供施工現(xiàn)場安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生