2025年彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1安裝工程范圍2.2物業(yè)管理范圍第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條安裝工程費用4.1安裝工程總價4.2費用支付方式4.3付款期限第五條物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費用總額5.2費用支付方式5.3付款期限第六條工程進度與質(zhì)量要求6.1工程進度安排6.2質(zhì)量標(biāo)準6.3質(zhì)量驗收第七條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)質(zhì)量7.3服務(wù)期限第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：鋼結(jié)構(gòu)安裝有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的2.1安裝工程范圍2.1.1安裝地點：省市區(qū)項目2.1.2安裝內(nèi)容：彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)安裝2.1.3安裝面積：共計20000平方米2.2物業(yè)管理范圍2.2.1管理地點：省市區(qū)項目2.2.2管理內(nèi)容：物業(yè)設(shè)施的日常維護與管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等2.2.3管理期限：自合同生效之日起至2027年12月31日第三條合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日第四條安裝工程費用4.1安裝工程總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2費用支付方式：4.2.1甲方于合同簽訂后支付安裝工程總價的30%作為預(yù)付款；4.2.2安裝工程進度達到50%時，甲方支付安裝工程總價的20%；4.2.3安裝工程全部完成后，甲方支付安裝工程總價的50%；4.2.4乙方提供完整的工程驗收報告后，甲方支付剩余的安裝工程總價。第五條物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2費用支付方式：5.2.1甲方于合同簽訂后支付物業(yè)管理費用總額的50%作為預(yù)付款；5.2.2乙方每月向甲方提供物業(yè)管理費用結(jié)算單，甲方于收到結(jié)算單后15日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)管理費用；5.2.3物業(yè)管理期限屆滿，甲方支付物業(yè)管理費用總額的剩余50%。第六條工程進度與質(zhì)量要求6.1工程進度安排：6.1.1安裝工程于2025年2月1日開始，2025年4月30日前完成；6.1.2甲方應(yīng)于安裝工程開始前10日向乙方提供施工現(xiàn)場的必要條件；6.1.3乙方應(yīng)按約定的進度計劃完成安裝工程。6.2質(zhì)量標(biāo)準：6.2.1安裝工程應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準及設(shè)計要求；6.2.2乙方應(yīng)保證安裝工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換；6.2.3甲方有權(quán)對安裝工程進行質(zhì)量驗收。第七條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準7.1服務(wù)內(nèi)容：7.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和甲方要求，提供全面的物業(yè)管理服務(wù)；7.1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，及時維修保養(yǎng)；7.1.3乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)小區(qū)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等工作。7.2服務(wù)質(zhì)量：7.2.1乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達到國家物業(yè)管理規(guī)范的要求；7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作的進展情況；7.2.3乙方應(yīng)接受甲方對物業(yè)管理工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。7.3服務(wù)期限：7.3.1物業(yè)管理期限自合同生效之日起至2027年12月31日；7.3.2物業(yè)管理期限屆滿前，甲方有權(quán)續(xù)簽合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行物業(yè)管理職責(zé)。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進度和質(zhì)量要求完成安裝工程；8.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款和物業(yè)管理費用；8.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助，確保工程順利進行；8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行工程驗收和物業(yè)管理工作的開展。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和物業(yè)管理費用；9.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.3乙方有權(quán)在甲方未按時提供施工條件時，暫停工程進度。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度和質(zhì)量要求完成安裝工程；9.2.2乙方應(yīng)提供合格的安裝材料和施工人員；9.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；10.1.2合同變更不得影響合同的完整性，不得損害對方的合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.2.3合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)和違約責(zé)任的承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成安裝工程或提供物業(yè)管理服務(wù)；11.1.2甲方未按合同約定支付工程款或物業(yè)管理費用；11.1.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；11.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；13.2.2合同解除后，合同終止。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準；14.3本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)或其他任何獨立的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。15.2責(zé)任劃分15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險。15.2.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不得超出甲乙雙方委托的范圍。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面提出申請。16.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的原因、預(yù)期目標(biāo)、費用預(yù)算等。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后5個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.2同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或要求。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第十九條第三方介入的變更和解除19.1變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2變更后的協(xié)議，應(yīng)作為原協(xié)議的補充或替代。19.2解除19.2.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；19.2.2.2甲乙雙方共同決定解除；19.2.3.3出現(xiàn)不可抗力事件；19.2.4.4第三方嚴重違約。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止21.1生效21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。21.2終止21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議中的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方合法主體資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明說明：提供雙方法定代表人的身份證明文件，以證明其身份和授權(quán)。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書說明：如合同雙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍。4.附件四：合同雙方開戶銀行信息說明：提供雙方開戶銀行信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行地址等。5.附件五：安裝工程圖紙及設(shè)計文件說明：提供安裝工程所需的圖紙及設(shè)計文件，以指導(dǎo)施工。6.附件六：安裝工程材料清單及質(zhì)量標(biāo)準說明：列出安裝工程所需材料清單及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準。7.附件七：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準及操作規(guī)范說明：詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準及操作規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：工程進度報告說明：提供工程進度報告，記錄工程進展情況。10.附件十：工程驗收報告說明：提供工程驗收報告，證明工程已按照合同約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成安裝工程或提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款或物業(yè)管理費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的工程款或物業(yè)管理費用，并支付違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：1.乙方未按合同約定完成安裝工程，導(dǎo)致工程延期一個月。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。2.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的物業(yè)管理費用，并支付違約金。3.第三方在工程驗收過程中，因自身原因?qū)е买炇战Y(jié)果錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝與物業(yè)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期二、甲方義務(wù)1.甲方提供資料2.甲方提供場地3.甲方配合工作三、乙方義務(wù)1.乙方提供彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)2.乙方安裝彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)3.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)四、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款時間五、彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝要求1.安裝標(biāo)準2.安裝進度3.安裝驗收六、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.安全管理2.清潔衛(wèi)生3.綠化養(yǎng)護4.設(shè)施維護七、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.合同附件一：彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝圖紙2.合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細3.合同附件三：其他相關(guān)資料十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十四、其他約定1.通知送達方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），雙方本著平等互利的原則，就甲方需在（甲方地址）進行彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝及物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝及物業(yè)管理工作的順利進行。3.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。二、甲方義務(wù)1.甲方提供資料甲方應(yīng)于合同簽訂前提供必要的場地資料、設(shè)計圖紙及相關(guān)文件。2.甲方提供場地甲方應(yīng)確保乙方在約定的時間內(nèi)獲得施工場地，并保證場地符合施工要求。3.甲方配合工作甲方應(yīng)積極配合乙方進行彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝及物業(yè)管理工作的開展。三、乙方義務(wù)1.乙方提供彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)。2.乙方安裝彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)按照合同約定進行彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)的安裝，確保安裝質(zhì)量。3.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進行。四、合同價款及支付方式1.合同價款本合同總價為人民幣（合同總價）元。2.支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；（2）彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝完成后，甲方支付合同價款的40%；（3）物業(yè)管理服務(wù)開始后，甲方支付合同價款的20%；（4）合同期滿后，甲方支付合同價款的10%作為尾款。3.付款時間甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。五、彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝要求1.安裝標(biāo)準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準和甲方要求進行彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)的安裝。2.安裝進度乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)的安裝工作。3.安裝驗收安裝完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段的物業(yè)管理服務(wù)。六、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.安全管理乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，確保居民的生命財產(chǎn)安全。2.清潔衛(wèi)生乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。3.綠化養(yǎng)護乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，確保綠化效果。4.設(shè)施維護乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)工作。七、合同履行1.合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至合同期滿之日止。2.合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同變更如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供或安裝彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)，或未按標(biāo)準提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金的計算與支付違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構(gòu)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。十一、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。2.合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，并退還相關(guān)費用。十二、合同附件1.合同附件一：彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝圖紙2.合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細3.合同附件三：其他相關(guān)資料十三、合同生效及修改1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改程序合同修改需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.合同修改效力合同修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十四、其他約定1.通知送達方式本合同通知以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解釋本合同如有歧義，以中文文本為準。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：______________日期：_______________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：______________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、驗收及后期物業(yè)管理提出具體要求，乙方應(yīng)予以配合。詳細說明：（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計進行最終確認，確保設(shè)計符合實際需求。（2）甲方有權(quán)對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，包括但不限于材料采購、施工進度、質(zhì)量標(biāo)準等。（3）甲方有權(quán)對彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝及物業(yè)管理項目的驗收標(biāo)準進行制定，并監(jiān)督乙方按照該標(biāo)準進行驗收。（4）甲方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)提出改進意見，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以采納。2.甲方支付條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。詳細說明：（1）預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)立即啟動彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝及物業(yè)管理項目。（2）甲方支付預(yù)付款后，如因甲方原因?qū)е马椖繒和；蚪K止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）預(yù)付款不參與利息計算。3.甲方變更條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對合同內(nèi)容進行合理變更，但需提前通知乙方。詳細說明：（1）甲方變更合同內(nèi)容時，應(yīng)充分考慮乙方的合理利益，避免對乙方造成不利影響。（2）甲方變更合同內(nèi)容后，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同價款及支付方式。（3）甲方變更合同內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、驗收及后期物業(yè)管理提出具體要求，甲方應(yīng)予以配合。詳細說明：（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，對彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計進行最終確認，確保設(shè)計符合實際需求。（2）乙方有權(quán)對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，包括但不限于材料采購、施工進度、質(zhì)量標(biāo)準等。（3）乙方有權(quán)對彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝及物業(yè)管理項目的驗收標(biāo)準進行制定，并監(jiān)督甲方按照該標(biāo)準進行驗收。（4）乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)提出改進意見，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以采納。2.乙方支付條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。詳細說明：（1）預(yù)付款支付后，甲方應(yīng)立即啟動彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝及物業(yè)管理項目。（2）乙方支付預(yù)付款后，如因乙方原因?qū)е马椖繒和；蚪K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）預(yù)付款不參與利息計算。3.乙方變更條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對合同內(nèi)容進行合理變更，但需提前通知甲方。詳細說明：（1）乙方變更合同內(nèi)容時，應(yīng)充分考慮甲方合理利益，避免對甲方造成不利影響。（2）乙方變更合同內(nèi)容后，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同價款及支付方式。（3）乙方變更合同內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：條款內(nèi)容：本合同約定引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝及物業(yè)管理項目的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及驗收。詳細說明：（1）第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并確保其獨立性。（2）第三方中介機構(gòu)的主要職責(zé)包括：監(jiān)督施工過程、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、進行項目驗收等。（3）第三方中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。2.第三方驗收條款：條款內(nèi)容：彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝及物業(yè)管理項目完成后，由第三方中介機構(gòu)組織驗收，驗收合格后，甲方支付剩余款項。詳細說明：（1）第三方驗收應(yīng)以國家相關(guān)標(biāo)準和合同約定為準。（2）驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。（3）驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。3.第三方爭議解決條款：條款內(nèi)容：如甲乙雙方對第三方中介機構(gòu)的決定有異議，可向其上級主管部門申請復(fù)議。詳細說明：（1）第三方中介機構(gòu)的決定應(yīng)具有權(quán)威性和公正性。（2）甲乙雙方對第三方中介機構(gòu)的決定有異議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。（3）如協(xié)商不成，可向其上級主管部門申請復(fù)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝圖紙2.合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細3.合同附件三：其他相關(guān)資料4.合同附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同附件五：第三方驗收報告6.合同附件六：合同變更記錄7.合同附件七：違約金支付憑證8.合同附件八：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或資料。違約認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供場地或資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作。2.違約行為：乙方未按約定提供或安裝彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)。違約認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供或安裝彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)，或未按標(biāo)準進行安裝。3.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。違約認定：乙方未按合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準提供物業(yè)管理服務(wù)。4.違約行為：甲方未按約定支付合同價款。違約認定：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付合同價款。5.違約行為：乙方未按約定完成工作。違約認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝及物業(yè)管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指合同一方將爭議提交給人民法院，由人民法院依法作出判決。5.違約金：指合同一方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)向守約方支付的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時通知甲方。3.問題：合同價款支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，并及時向甲方反饋。五、所有應(yīng)用場景：1.新建彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)建筑項目的安裝與物業(yè)管理。2.既有彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)建筑項目的改造與物業(yè)管理。3.大型商業(yè)綜合體、工業(yè)園區(qū)等項目的彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝與物業(yè)管理。4.住宅小區(qū)、公寓等住宅項目的彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝與物業(yè)管理。全文完。2025年彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝與物業(yè)管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)建筑在各個領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用。為保障彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)建筑的質(zhì)量和安全，提高物業(yè)管理水平，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝與物業(yè)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）彩鋼板：指由彩色涂層鋼板作為面材，采用熱鍍鋅鋼板或鋁板作為基材，經(jīng)復(fù)合、成型等工藝制成的建筑板材。（2）鋼結(jié)構(gòu)：指以鋼材為主要材料，通過焊接、鉚接、螺栓連接等工藝制成的建筑結(jié)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安裝：指在彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)工程中，將彩鋼板、型鋼等材料按照設(shè)計要求進行拼接、固定等操作。（2）物業(yè)管理：指對彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)建筑及其配套設(shè)施進行維護、管理、保養(yǎng)等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝與物業(yè)管理工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對不符合要求的部分提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方工程款及物業(yè)管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝與物業(yè)管理工作。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行工程進度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點：彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)工程地點：________________物業(yè)管理地點：________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準，完成彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝與物業(yè)管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，結(jié)清所有款項；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)建筑及其配套設(shè)施完好地移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）物業(yè)管理費用：包括日常維護、清潔、綠化、安保等費用。（3）其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款及物業(yè)管理費用。（2）乙方應(yīng)在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，向甲方提交相應(yīng)的支付申請。7.3支付時間：（1）彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝費用：在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理費用：甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費用，支付時間為每月____日。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時完成驗收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝或物業(yè)管理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額以實際損失為準。賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物品補償或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、電力故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方進行必要的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)積極參與合同履行的各項活動，共同推進工程進度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議、承諾或口頭約定均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。（2）如因政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要增減的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.彩鋼板鋼結(jié)構(gòu)安裝設(shè)計圖紙2.材料采購清單3.人員配備及資質(zhì)證明4.施工進度計劃5.質(zhì)量檢測報告6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準7.不可抗力事件證明8.合同修改和補充協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.