二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同含租賃商鋪?zhàn)赓U期限延長(zhǎng)條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同，含租賃商鋪?zhàn)赓U期限延長(zhǎng)條件甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U期限1.租賃期限乙方承租甲方商鋪的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.延長(zhǎng)條件（1）乙方在租賃期間無(wú)違約行為；（2）乙方已支付租賃期限內(nèi)所有租金；（3）乙方提出書面延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。二、商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用1.租金金額乙方每月應(yīng)向甲方支付租金______元，租金按月支付，每月______日為租金支付日。2.租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付商鋪或提供與約定不符的商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行合理使用，并按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)租價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合約定的條件。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并確保商鋪的合理使用。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)。六、租賃期限及延長(zhǎng)1.租賃期限乙方承租商鋪的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.延長(zhǎng)條件（1）乙方無(wú)違約行為；（2）乙方已支付租賃期限內(nèi)所有租金；（3）乙方提出書面延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。七、租金及支付方式1.租金金額乙方每月應(yīng)向甲方支付租金______元，租金按月支付，每月______日為租金支付日。2.租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供與約定不符的商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付______元違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署