2025年度智慧型門市出租合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧型門市出租合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門市描述1.門市位置與面積門市位于______，面積為_(kāi)_____平方米。乙方應(yīng)按照甲方提供的門市圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修和使用。2.門市用途乙方承諾將租賃的門市用于______用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元。租金支付方式為_(kāi)_____，租金支付日期為每月______日。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將符合約定條件的門市交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在交房后______日內(nèi)對(duì)門市進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定條件的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如未按約定條件交付符合要求的門市，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如擅自改變門市用途或損壞門市，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門市進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議條款。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或終止租賃協(xié)議。義務(wù)：保證乙方租賃的門市符合租賃協(xié)議的描述和條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)門市的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有使用門市的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)門市進(jìn)行合理裝修。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議的約定，選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。保持門市的良好狀態(tài)，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門市的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門市的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)門市的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。甲方有權(quán)對(duì)門市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定，將門市恢復(fù)原狀，并交還甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。2.續(xù)租如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議提供符合約定的門市，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故終止租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃協(xié)議，擅自改變門市用途或造成門市損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽