個人房屋租賃合同終止協(xié)議范本

個人房屋租賃合同終止協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________一、終止協(xié)議的依據(jù)1.1甲方與乙方簽訂的原合同編號為【__________】。1.2雙方一致同意終止原合同，并按照本終止協(xié)議約定的條款執(zhí)行。二、終止協(xié)議生效時間2.1本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本終止協(xié)議生效后，原合同即告終止，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。三、房屋退還3.1乙方應(yīng)在本終止協(xié)議生效后______日內(nèi)，將租賃房屋按現(xiàn)狀退還給甲方。3.2乙方退還房屋時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)在退房時結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、租金及押金處理4.1乙方已支付甲方租金【__________】元，押金【__________】元。4.2本終止協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余的租金及押金退還乙方。4.3乙方應(yīng)在收到甲方退還的租金及押金后，出具相應(yīng)的收據(jù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證本終止協(xié)議簽訂后，不再向乙方主張?jiān)贤?xiàng)下的任何權(quán)利。5.2乙方應(yīng)保證在終止協(xié)議生效后，不再向甲方主張?jiān)贤?xiàng)下的任何權(quán)利。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、爭議解決6.1雙方在履行本終止協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本終止協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同編號：在合同開頭注明合同編號，以便于雙方今后的查詢和管理。2.終止協(xié)議的依據(jù)：詳細(xì)注明原合同的編號，以及終止原合同的具體原因。3.生效時間：明確終止協(xié)議的生效時間，以確保雙方的權(quán)利義務(wù)得到及時履行。4.房屋退還：約定乙方退還房屋的時間、房屋現(xiàn)狀以及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清。5.租金及押金處理：明確租金及押金的退還方式及時限。6.雙方權(quán)利義務(wù)：明確雙方在終止協(xié)議生效后的權(quán)利義務(wù)，避免今后發(fā)生糾紛。7.爭議解決：約定爭議解決方式，以便于雙方在發(fā)生爭議時及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.終止協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，因特定原因達(dá)成一致，提前結(jié)束合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.退還房屋：指承租方在合同終止后，將房屋按照約定退還給出租方的行為。4.押金：指為確保租賃合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的保證金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同簽訂地人民法院：指合同簽訂地所在的人民法院，負(fù)責(zé)處理合同糾紛案件。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃出國留學(xué)，不再需要租賃房屋。補(bǔ)充條款：若乙方因出國留學(xué)等原因需提前終止合同，應(yīng)在出國前至少三個月通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商一致后可提前終止合同。2.場合：甲方因家庭原因需要收回房屋自用。補(bǔ)充條款：若甲方因家庭原因需要提前收回房屋，應(yīng)至少提前一個月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的住處，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。3.場合：房屋所在區(qū)域?qū)⒈徽魇栈虿鸪?。補(bǔ)充條款：如因政府征收、拆除等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，雙方同意立即終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并給予乙方一定的搬遷補(bǔ)助。4.場合：乙方因工作變動需搬遷至其他城市。補(bǔ)充條款：若乙方因工作變動需搬遷至其他城市，應(yīng)在至少一個月前通知甲方，雙方協(xié)商一致后可提前終止合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。合同所需附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.原租賃合同副本4.房屋交接清單5.