2024年場地租賃協(xié)議

2024年場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________乙方（承租方）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）。1.2乙方：指乙方（承租方）。1.3場地：指甲方出租給乙方的特定場地。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定的場地租賃期限。第二章場地租賃2.1場地描述2.1.1場地位于____________________，具體面積、用途及設(shè)施情況如下：（1）面積：________________平方米；（2）用途：________________；（3）設(shè)施：________________。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章租金及支付3.1租金3.1.1乙方租賃場地的月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金支付時間為租賃期限開始之日起____日內(nèi)；（2）后續(xù)租金每____個月支付一次，每次支付時間為當(dāng)月____日前。3.2保證金3.2.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2.2保證金退還方式：租賃期限結(jié)束后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第四章場地使用及管理4.1場地使用4.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.1.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2場地管理4.2.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常管理，保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場地設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________。5.1.2甲方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：________________。5.2.2乙方未按約定用途使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章場地維護(hù)與修繕6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證場地及其附屬設(shè)施在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。6.1.2甲方負(fù)責(zé)場地的大修及周期性維護(hù)工作，具體包括：（1）場地建筑結(jié)構(gòu)的定期檢查與維修；（2）場地內(nèi)公共設(shè)施的定期檢查與維修；（3）場地安全設(shè)施的定期檢查與維修。6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)自身使用部分的日常維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用。6.2.2乙方在進(jìn)行日常維護(hù)時，應(yīng)采取適當(dāng)措施，避免對場地內(nèi)其他部分造成損害。6.3修繕費(fèi)用6.3.1場地大修及周期性維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方使用過程中造成的損壞，其修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章場地保險7.1保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買場地建筑及公共設(shè)施的保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費(fèi)用。7.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買場地內(nèi)自身財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費(fèi)用。7.2保險賠償7.2.1若因保險導(dǎo)致場地或乙方財產(chǎn)損失，雙方應(yīng)按照保險合同約定，向保險公司申請賠償。7.2.2甲方和乙方應(yīng)相互配合，提供必要的資料，以便保險公司進(jìn)行理賠。第八章場地變更與終止8.1場地變更8.1.1若乙方因經(jīng)營需要，需對場地進(jìn)行合理變更，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并提交變更方案。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.2租賃終止8.2.1除合同另有約定外，任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。8.2.2若乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章場地使用限制11.1法律法規(guī)遵守11.1.1乙方在使用場地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。11.1.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不違反當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2環(huán)保要求11.2.1乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)環(huán)境，防止污染，保證場地內(nèi)環(huán)境符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2乙方在進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動時，應(yīng)采取有效措施降低噪音、震動等對周圍環(huán)境的影響。第十二章安全生產(chǎn)12.1安全責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識。12.2應(yīng)急處理12.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。12.2.2發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時報告。第十三章場地交接13.1交接手續(xù)13.1.1租賃期限開始時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行場地交接，填寫交接記錄，雙方簽字確認(rèn)。13.1.2租賃期限結(jié)束時，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，甲乙雙方再次進(jìn)行交接，填寫交接記錄，雙方簽字確認(rèn)。13.2交接條件13.2.1乙方應(yīng)保證場地內(nèi)所有物品搬離，設(shè)施完好，無遺留問題。13.2.2甲方應(yīng)在交接時，對場地進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后，雙方完成交接手續(xù)。第十四章信息保密14.1保密義務(wù)14.1.1雙方在合同履行過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.2保密措施14.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息泄露。14.2.2雙方應(yīng)對接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證其知曉保密義務(wù)。第十五章其他約定15.1通知送達(dá)15.1.1雙方的通知、要求等文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知送達(dá)后，如對方未提出異議，視為已接收并同意。15.2合同解除15.2.1若乙方未按照約定用途使用場地，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)單方面解除本合同。15.2.2若甲方未能按照約定提供場地，乙方有權(quán)單方面解除本合同。