規(guī)劃局報表審批流程培訓教材

規(guī)劃局報表審批流程

——培訓教材

二00七年三月1建設工程規(guī)劃審批需提交的材料2一、申領《選址意見書》1、申請書(《選址意見書》申請表.doc)2、計劃部門的立項批復文件或下達的當年前期工作計劃（申請預選址可不提交）3、相關部門審查意見4、青島市統(tǒng)一坐標和高程系統(tǒng)的1:500現(xiàn)狀地形圖2份(地形圖原則不小于用地界線外50米范圍,大型管線工程可用1:1000或1:2000現(xiàn)狀地形圖)5、土地權屬證明材料(單獨管線工程、需新征用地項目不需提交)3圖例:圖1圖2圖3圖44二、申請建設用地規(guī)劃設計條件1、申請書(建設用地規(guī)劃設計條件申請表)2、《選址意見書》及附圖(已經(jīng)選址的項目)3、土地權屬證明材料(新征用地項目不需要提交)4、相關部門審批意見5、已經(jīng)規(guī)劃選址劃定用地范圍的項目,提交規(guī)劃選址實測成果圖2張,未經(jīng)規(guī)劃選址的項目,提交青島市統(tǒng)一坐標和高程1:5000現(xiàn)狀地形圖2張(地形圖原則不小于用地界線外50米范圍)5三、劃定規(guī)劃控制線1、申請書(建設工程劃定規(guī)劃控制線申請表)2、青島市統(tǒng)一坐標和高程系統(tǒng)的1:500現(xiàn)狀地形圖2份(地形圖原則不小于用地界線外50米范圍)3、土地權屬證明材料（新片用地項目不需要提交）４、已經(jīng)規(guī)劃選址或下達規(guī)劃設計條件的項目提交相關審查意見及附圖6五、報審規(guī)劃方案設計１、申請書２、《選址意見書》（含規(guī)劃設計條件）及附圖（含控制線）３、相關部門審查意見４、進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第五條提交藍圖—）５、規(guī)劃設計方案（設計說明書、規(guī)劃總平面、豎向設計各２份，管線綜合６份）６、重新修改送審的方案設計，須附前一次審查意見及附圖７、與報審文件及圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件（三圖一書）８、申領《建設用地規(guī)劃許可證》的項目提供規(guī)劃選址實測成果圖２份（地形原則不小于用地界線外５０米范圍）注：單獨報審管線綜合的，需提交批準的規(guī)劃方案審查意見及附圖7四、報審控制性詳細規(guī)劃１、申請書(建筑工程控制性詳細規(guī)劃審查申請表)２、規(guī)劃設計條件審查意見書及附圖３、進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案第五條提交藍圖）４、相關部門審查意見５、編制的控規(guī)說明書、設計文件２套６、與報審文本及圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件8平面圖立面圖建設用地規(guī)劃許可證9六、報審建筑方案設計１、申請書２、《選址意見書》（含規(guī)劃設計條件）及附圖（含控制線）３、規(guī)劃方案審查意見書及附圖（需審查規(guī)劃方案項目）４、進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家審批意見、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本一套，推薦方案按第五條提交蘭圖）５、建筑方案設計文件２套（建筑、環(huán)境、外裝飾）６、重新修改報審的方案設計，須提前交前一次審查意見及附圖７、改建、擴建、翻修工程還需要提供房地產(chǎn)證明材料、房屋結構安全鑒定書、原批準的建筑施工圖，未經(jīng)規(guī)劃驗收領取房產(chǎn)證的項目提交《建設工程規(guī)劃許可證》８、建筑方案和亮化設計方案效果圖，含ＪＰＧ格式的電子文件９、重點地段的大型建筑報亮化方案效果圖１０、高層建筑提交日照分析圖及報告書10七、報審初步設計１、申請書２、建筑方案設計審查意見書及附圖３、相關部門審查意見４、初步設計文件和圖紙２套５、建筑初步設計方案效果圖，含ＪＰＧ格式的電子文件11八、申請基礎提前開挖１、申請書２、批準的建筑方案（初步設計）審查意見及附圖12九、報審施工圖及申領《建筑工程規(guī)劃許可證》１、申請書２、計劃部門的立項批復文件或下達的當年前期工作計劃３、《選址意見書》（含規(guī)劃設計條件）及附圖（含控制線）４、土地權屬證明材料及確界圖５、批準的上一輪方案審查意見及附圖６、工程勘察、設計合同簽審通知書（建委設計管理處）７、相關部門審查意見８、經(jīng)評審中心審核的施工圖設計文件和圖紙三套（建筑）９、環(huán)境設計圖三套（可另行單獨申報）１０、外裝飾設計圖紙及材料樣品和色標（可另行單獨申報）１１、與報審圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件13建筑工程規(guī)劃許可證室外環(huán)境設計圖室內環(huán)境設計圖施工圖14十、申請建設工程規(guī)劃變更1、申請書2、規(guī)劃部門批準的遠審批文件、圖紙3、相關部門審查意見4、需變更報審的設計文件、圖紙（施工圖變更提交三套，其他變更提交二套）15十一、申請單體竣工驗收1、申請書2、《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖總平面3、建設工程環(huán)境設計審查意見書及附圖4、單體驗收意見書5、相關部門驗收意見6、綜合竣工測量文件兩份16謝謝?。?！179、春去春又回，新桃換舊符。在那桃花盛開的地方，在這醉人芬芳的季節(jié)，愿你生活像春天一樣陽光，心情像桃花一樣美麗，日子像桃子一樣甜蜜。2月-252月-25Saturday,February8,202510、人的志向通常和他們的能力成正比例。17:32:2217:32:2217:322/8/20255:32:22PM11、夫學須志也，才須學也，非學無以廣才，非志無以成學。2月-2517:32:2217:32Feb-2508-Feb-2512、越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。17:32:2217:32:2217:32Saturday,February8,202513、志不立，天下無可成之事。2月-252月-2517:32:2217:32:22February8,202514、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfI'dgonealone,Icouldn'thaveseennearlyasmuch,becauseIwouldn'thaveknownmywayabout.。08二月20255:32:22下午17:32:222月-2515、會當凌絕頂，一覽眾山小。二月255:32下午2月-2517:32February8,202516、如果一個人不知道他要駛向哪頭，那