廠房設備抵押合同范本

廠房設備抵押合同范本

甲方（抵押權人）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《借款合同》（以下簡稱“主合同”），乙方為確保主合同項下債務的履行，愿意以其所有的廠房設備向甲方提供抵押擔保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條抵押物

1.1乙方提供的抵押物為位于________________的廠房及設備，具體如下：

1.1.1廠房：建筑面積為____平方米，產(chǎn)權證號為____，土地使用權證號為____。

1.1.2設備：包括但不限于____等，具體詳見附件一《抵押物清單》。

第二條抵押物的價值

2.1雙方確認，上述抵押物的評估價值為人民幣____元（￥____）。

2.2抵押物的價值由雙方協(xié)商確定，或由甲方指定的評估機構評估確定。

第三條抵押擔保的范圍

3.1本合同項下抵押擔保的范圍為主合同項下乙方應向甲方償還的全部債務，包括但不限于本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權而支付的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。

第四條抵押物的占有和保管

4.1抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓、贈與或以其他方式處分。

第五條抵押物的保險

5.1乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，對抵押物向甲方認可的保險公司進行保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限應覆蓋本合同的有效期。

5.2保險單應注明甲方為第一受益人，保險費用由乙方承擔。

5.3保險單正本應交甲方保管，保險期間，如保險單遺失或損毀，乙方應在____日內(nèi)補辦，并重新交給甲方保管。

第六條抵押物的處分

6.1如乙方未按主合同約定履行債務，甲方有權依法處分抵押物，并從處分抵押物所得價款中優(yōu)先受償。

6.2甲方處分抵押物時，乙方應予以協(xié)助，并承擔相關費用。

6.3處分抵押物所得價款，如不足以清償主合同項下全部債務的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償；如有剩余，甲方應退還給乙方。

第七條抵押權的實現(xiàn)

7.1如乙方未按主合同約定履行債務，甲方有權依法向人民法院申請實現(xiàn)抵押權。

7.2甲方實現(xiàn)抵押權時，可通過拍賣、變賣等方式處分抵押物。

7.3甲方實現(xiàn)抵押權后，如抵押物價值不足以清償主合同項下全部債務的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。

第八條抵押物的登記

8.1本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應到抵押物所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

8.2抵押登記手續(xù)完成后，登記機關頒發(fā)的他項權利證書應交甲方保管。

8.3抵押期間，如抵押物的權屬發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理變更登記手續(xù)。

第九條甲方的權利和義務

9.1甲方有權對抵押物進行檢查，乙方應予以配合。

9.2如抵押物價值減少，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

9.3甲方在實現(xiàn)抵押權時，應依法妥善處理，不得損害乙方的合法權益。

第十條乙方的權利和義務

10.1乙方應按本合同約定提供抵押物，并保證抵押物的權屬無爭議。

10.2乙方應按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。

10.3乙方應妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養(yǎng)。

10.4如抵押物價值減少，乙方應及時通知甲方，并按甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

11.2如主合同發(fā)生變更或解除，本合同應相應變更或解除。

11.3如乙方提前償還主合同項下全部債務，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押注銷手續(xù)。

第十二條違約責任

12.1如乙方未按本合同約定提供抵押物，或提供的抵押物不符合約定的，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為主合同項下債務總額的____%。

12.2如乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，或未按甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿?，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為主合同項下債務總額的____%。

12.3如甲方未按本合同約定實現(xiàn)抵押權，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。

第十三條爭議的解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

13.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍需履行。

第十四條其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：抵押物清單

|序號|抵押物名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|單位|評估價值（元）|

|1|廠房|見產(chǎn)權證|