個(gè)人房屋租賃續(xù)簽合同范本

個(gè)人房屋租賃續(xù)簽合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方續(xù)租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）繼續(xù)出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，具體戶型及房屋狀況見附件一《房屋狀況說(shuō)明書》。

第二條租賃期限

2.1本續(xù)簽合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元），租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)向甲方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用和完好。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋安全。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于家具、家電等附屬設(shè)施的保養(yǎng)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第八條房屋裝修及改造

8.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并提供裝修或改造方案。

8.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意，逾期未回復(fù)視為同意。

8.3乙方裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

第九條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備

9.1甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的正常使用。

9.2乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。

第十條房屋檢查

10.1甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，檢查前應(yīng)提前____日通知乙方。

10.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并在檢查后____日內(nèi)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

11.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第十二條合同解除

12.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

12.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

13.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第十四條爭(zhēng)議解決

14.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

14.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十六條合同生效

16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__