2025年度公共租賃住房租賃合同續(xù)簽協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同續(xù)簽協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鑒于甲方擁有位于_______的公共租賃住房一套，現(xiàn)甲方同意將該住房租賃給乙方居住使用，雙方經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃物基本情況1.1甲方租賃給乙方的公共租賃住房位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋號（棟）為_______。1.2租賃住房的附屬設施包括_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前_______日向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后_______日內給予答復。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。3.2租金支付方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）。四、房屋使用及維護4.1乙方應按照房屋的設計用途使用租賃住房，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。4.3乙方應定期對租賃住房進行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。4.4乙方不得將租賃住房轉租、轉借給他人使用。五、押金及退還5.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金_______元。5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應在_______日內退還乙方押金。5.3如乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.3乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、保險公司等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應的資質和條件。2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。2.2.2雙方共同邀請第三方參與，并提供相關資質證明。2.2.3第三方接受邀請，并確認介入事項。2.2.4第三方與甲乙雙方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。三、第三方的責任與權利3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，對租賃住房進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。3.2.2第三方有權在甲乙雙方授權范圍內，處理租賃住房的相關事宜。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，及時、高效地完成介入事項。3.3.2第三方應確保介入事項不影響甲乙雙方的正常使用。3.3.3第三方在介入過程中，應確保租賃住房的安全、衛(wèi)生和舒適。四、第三方的責任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成租賃住房損壞、損失或甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2.1第三方因介入事項造成的租賃住房損壞、損失，賠償金額不超過_______元。4.2.2第三方因介入事項造成甲乙雙方權益受損的，賠償金額不超過_______元。4.3第三方的賠償責任，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定進行分割。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利、義務和責任，應在《第三方介入協(xié)議》中明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方在介入事項上的合作，應遵循公平、公正、公開的原則。5.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。5.4第三方與其他各方的劃分說明如下：5.4.1第三方與甲方：第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，協(xié)助甲方履行租賃住房的維護和管理職責。5.4.2第三方與乙方：第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，協(xié)助乙方使用租賃住房，并確保乙方權益不受侵害。5.4.3第三方與物業(yè)管理公司：第三方應與物業(yè)管理公司協(xié)調，確保租賃住房的物業(yè)管理符合國家法律法規(guī)和本合同約定。5.4.4第三方與維修服務公司：第三方應與維修服務公司合作，確保租賃住房的維修和保養(yǎng)工作及時、高效完成。5.4.5第三方與保險公司：第三方應與保險公司協(xié)商，為租賃住房購買相應的保險，以保障甲乙雙方的權益。六、其他6.1本合同條款中涉及第三方的部分，甲乙雙方可根據實際情況進行調整。6.2本合同條款中未涉及第三方的部分，仍按原合同約定執(zhí)行。6.3本合同條款中涉及第三方的部分，甲乙雙方應在簽訂本合同前，與第三方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。6.4本合同條款中涉及第三方的部分，甲乙雙方應將《第三方介入協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《第三方介入協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體事項、時間、范圍及費用；規(guī)定第三方的權利、義務和責任；約定違約責任及賠償標準；規(guī)定爭議解決方式。說明：《第三方介入協(xié)議》是本合同的重要組成部分，雙方應共同遵守。2.附件二：租賃住房相關證明文件詳細要求：房屋產權證明；房屋租賃許可證；房屋安全鑒定報告；其他與租賃住房相關的證明文件。說明：附件二旨在證明租賃住房的合法性和安全性，確保甲乙雙方的權益。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：每月租金支付憑證；押金支付憑證；其他與租金支付相關的憑證。說明：附件三用于證明租金的支付情況，便于雙方核對。4.附件四：房屋損壞維修記錄詳細要求：房屋損壞維修記錄表；維修費用清單；維修前后房屋狀況對比照片。說明：附件四用于記錄房屋損壞維修情況，便于雙方了解維修過程。5.附件五：爭議解決相關文件詳細要求：協(xié)商記錄；調解協(xié)議；訴訟判決書；其他與爭議解決相關的文件。說明：附件五用于證明爭議解決的過程和結果，保障甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時間提供租賃住房；擅自改變房屋結構或用途；未按時收取租金；未按時退還押金；其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約：擅自改變房屋結構或用途；擅自轉租、轉借租賃住房；未按時支付租金；損壞房屋或附屬設施；其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間提供租賃住房，應向乙方支付_______元違約金；甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任；甲方未按時收取租金，應向乙方支付_______元違約金；甲方未按時退還押金，應向乙方支付_______元違約金。2.2乙方違約責任：乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任；乙方擅自轉租、轉借租賃住房，應向甲方支付_______元違約金；乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金；乙方損壞房屋或附屬