2025年度廣州房地產(chǎn)交易贖樓墊資服務(wù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產(chǎn)交易贖樓墊資服務(wù)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________乙方（借款方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________鑒于：1.甲方擁有一定的資金實(shí)力，愿意為乙方提供贖樓墊資服務(wù)；2.乙方因購(gòu)房需要，希望獲得甲方提供的贖樓墊資服務(wù)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意向乙方提供贖樓墊資服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的贖樓墊資服務(wù)。（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贖樓墊資金額人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________）劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到贖樓墊資金后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求完成房屋贖樓手續(xù)。（1）乙方應(yīng)在完成房屋贖樓手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將贖樓墊資金額人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________）劃入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）若乙方未能按時(shí)支付贖樓墊資款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之____計(jì)收。4.甲方在提供贖樓墊資服務(wù)過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。二、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字：____________________________日期：____________________________乙方（借款方）簽字：____________________________日期：____________________________附件：1.甲方銀行賬戶(hù)信息：銀行名稱(chēng)：____________________________賬號(hào)：____________________________開(kāi)戶(hù)行：____________________________2.乙方銀行賬戶(hù)信息：銀行名稱(chēng)：____________________________賬號(hào)：____________________________開(kāi)戶(hù)行：____________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件及資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托，或因甲方、乙方與第三方之間的其他協(xié)議，介入本協(xié)議履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的部分，且其責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲方實(shí)際支付給乙方的贖樓墊資金額。2.若第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，直至甲方實(shí)際損失得到完全賠償。3.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方完成贖樓墊資資金的劃撥；（2）協(xié)助乙方完成房屋贖樓手續(xù)；（3）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；（4）提供法律咨詢(xún)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)，僅為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。3.甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需第三方提供擔(dān)保或保險(xiǎn)，應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)合同，第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商簽訂，第三方不與本協(xié)議產(chǎn)生直接法律關(guān)系。五、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)新的第三方。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出本協(xié)議。3.甲方或乙方在接到第三方退出通知后，應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，另行委托新的第三方履行職責(zé)。六、保密條款1.第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本修正條款作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字：____________________________日期：____________________________乙方（借款方）簽字：____________________________日期：____________________________附件：1.第三方基本信息：第三方名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________2.第三方服務(wù)協(xié)議3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件及資料第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方銀行賬戶(hù)信息：詳細(xì)要求：提供甲方銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等詳細(xì)信息，確保資金劃撥準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：此附件用于明確甲方接收贖樓墊資金的具體銀行賬戶(hù)信息。2.乙方銀行賬戶(hù)信息：詳細(xì)要求：提供乙方銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等詳細(xì)信息，確保資金劃撥準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：此附件用于明確乙方接收贖樓墊資金的具體銀行賬戶(hù)信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等，證明房屋的權(quán)屬。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，確保贖樓行為的合法性。4.房屋交易合同：詳細(xì)要求：提供房屋交易合同的原件或復(fù)印件，包括但不限于買(mǎi)賣(mài)雙方姓名、房屋地址、交易價(jià)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交易的合法性和有效性。5.房屋評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括但不限于房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件及資料：詳細(xì)要求：提供與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件和資料，如政府批文、貸款合同等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明本協(xié)議履行所需的各項(xiàng)條件和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)將贖樓墊資金劃入乙方指定賬戶(hù)；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)；d.未按時(shí)支付逾期利息。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成房屋贖樓手續(xù)；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)；d.未按時(shí)支付贖樓墊資金。第三方違約行為：a.未按時(shí)完成服務(wù)；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)；d.因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按時(shí)將贖樓墊資金劃入乙方指定賬戶(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____計(jì)收。b.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按時(shí)完成房屋贖樓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____計(jì)收。b.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.若第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____計(jì)收。b.若第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：a.若甲方未按時(shí)支付贖樓墊資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________