2025年上海市房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)裝修（2篇）

2025年上海市房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)裝修房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：【出租方名稱】乙方（承租方）：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租位于上海市的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.甲方同意將其位于上海市【房屋詳細(xì)地址】的房屋出租給乙方，該房屋使用面積為【房屋使用面積】平方米。2.房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝修，設(shè)備設(shè)施齊全、功能正常，乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。3.房屋內(nèi)所有家具、家電等財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，均屬甲方所有。第二條租賃期限1.租賃期限自____年【起始日期】起至____年【終止日期】止。2.若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前【終止日期前多久提前通知】書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月【租金金額】元人民幣的租金支付給甲方。2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方在簽訂本協(xié)議后【簽訂日多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)】向甲方支付【押金金額】元人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)退還押金，但應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的租金及因乙方原因造成房屋損壞、損失的賠償金額。第五條房屋使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，保持房屋及設(shè)備設(shè)施的清潔、完好，并承擔(dān)正常使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他改造，如有必要，應(yīng)提前書面告知甲方并獲得甲方同意。4.乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第六條維修責(zé)任1.房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障、損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決辦法。2.若因乙方或其家屬、客人等原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條協(xié)議的解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。但乙方應(yīng)提前【提前解除通知時(shí)間】書面通知甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)未提前【提前解除通知時(shí)間】通知甲方解除協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：簽字：日期：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：簽字：日期：2025年上海市房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)裝修（二）甲方：（出租方）____乙方：（承租方）____鑒于乙方對(duì)上海市內(nèi)甲方所擁有的物業(yè)的租賃意愿，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、房屋詳情：1.地址：____2.面積：____平方米3.用途：____4.租賃期：自____年____月____日至____年____月____日二、租金及支付：1.月租金為人民幣_(tái)___元整。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.預(yù)付租金為_(kāi)___個(gè)月租金。三、房屋使用規(guī)定：1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)享使用房屋，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。2.乙方需妥善維護(hù)房屋設(shè)施，未經(jīng)許可不得擅自改動(dòng)裝修。3.若設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。四、其他條款：1.乙方需按期支付水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。2.乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。3.租賃期滿，如乙方有續(xù)租需求