2025年度房地產(chǎn)租賃合同（含裝修及家具配置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃合同（含裝修及家具配置）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃物信息1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______4.租賃房屋裝修情況：_______5.租賃房屋家具配置：_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月租金為_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。四、租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。六、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。七、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行房屋及附屬設(shè)施的管理。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標(biāo)準為_______元/月。八、合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期間，如甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋，應(yīng)提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)搬離。2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）逾期支付租金超過_______日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的；（4）從事違法活動的。3.乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)介入：在租賃過程中，如甲方或乙方需要通過中介機構(gòu)提供服務(wù)或協(xié)助，中介機構(gòu)可作為第三方介入。2.物業(yè)管理公司介入：在租賃期間，物業(yè)管理公司負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的管理，其作為第三方介入。3.維修服務(wù)提供商介入：在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方需委托維修服務(wù)提供商進行維修，維修服務(wù)提供商作為第三方介入。4.保險機構(gòu)介入：在租賃期間，如發(fā)生意外事故或保險理賠情況，保險機構(gòu)作為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______%。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或造成損失的，其責(zé)任限額為物業(yè)管理費總額的_______%。3.維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商在維修過程中，因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或造成損失的，其責(zé)任限額為維修費用的_______%。4.保險機構(gòu)責(zé)任限額：保險機構(gòu)在履行保險責(zé)任過程中，因自身原因?qū)е吕碣r糾紛或理賠錯誤的，其責(zé)任限額為保險賠償金額的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：（1）權(quán)利：協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，提供租賃信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。（2）義務(wù)：如實告知租賃信息，協(xié)助雙方履行合同，維護雙方合法權(quán)益。2.物業(yè)管理公司：（1）權(quán)利：對房屋及附屬設(shè)施進行管理，收取物業(yè)管理費，對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理等。（2）義務(wù)：保障房屋及附屬設(shè)施的安全，維護租賃秩序，提供必要的服務(wù)。3.維修服務(wù)提供商：（1）權(quán)利：接受乙方委托，對房屋及附屬設(shè)施進行維修。（2）義務(wù)：按照乙方要求，按時、保質(zhì)完成維修工作。4.保險機構(gòu)：（1）權(quán)利：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對保險事故進行理賠。（2）義務(wù)：按照保險合同約定，及時、足額支付保險賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方同意后，由第三方介入。2.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。3.第三方介入過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)予以配合。七、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明租賃房屋的房間數(shù)、面積、裝修情況、家具配置等。2.租賃房屋現(xiàn)狀照片：記錄租賃房屋在租賃前后的狀況，作為合同附件。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。4.租金支付憑證：證明乙方已按時支付租金。5.物業(yè)管理費收據(jù)：證明乙方已按時繳納物業(yè)管理費。6.維修費用清單：記錄租賃期間產(chǎn)生的維修費用及維修項目。7.保險合同及保險單：證明房屋及附屬設(shè)施已投保。10.其他相關(guān)文件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃清單：應(yīng)詳細列明房屋的各個房間、面積、裝修情況、家具配置等，以便雙方了解房屋的具體情況。2.租賃房屋現(xiàn)狀照片：應(yīng)拍攝房屋的各個角度，包括室內(nèi)外環(huán)境，以便雙方對比租賃前后的狀況。3.租金支付憑證：應(yīng)保留銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以證明租金已支付。4.物業(yè)管理費收據(jù)：應(yīng)保留物業(yè)管理公司開具的收據(jù)，以證明物業(yè)管理費已繳納。5.維修費用清單：應(yīng)詳細記錄維修費用、維修項目及維修時間，以便雙方了解維修情況。6.保險合同及保險單：應(yīng)保留保險合同和保險單，以證明房屋及附屬設(shè)施已投保。9.其他相關(guān)文件：應(yīng)根據(jù)實際情況提供相應(yīng)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期支付1個月，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自拆除房屋墻壁，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在公共區(qū)域堆放雜物，違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)清理責(zé)任。4.逾期繳納物業(yè)管理費：乙方未按約定時間繳納物業(yè)管理費，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付_______%的滯納金。示例：若每月物業(yè)管理費為200元，乙方逾期繳納1個月，則應(yīng)支付40元的滯納金。5.損壞房