2025年合伙購置房產(chǎn)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購置房產(chǎn)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有一定資金，希望投資購置房產(chǎn)。2.乙方擁有一定的房產(chǎn)資源，希望與他人合作購置房產(chǎn)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意共同投資購置房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作購置房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)地址：_________。2.房產(chǎn)性質(zhì)：_________。3.房產(chǎn)面積：_________平方米。4.房產(chǎn)總價(jià)：_________元。二、合作投資比例及出資方式1.甲乙雙方合作投資比例為：甲方出資_________%，乙方出資_________%。2.甲方出資方式：_________。3.乙方出資方式：_________。三、合作購置房產(chǎn)的資金籌集1.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將各自出資額全部到位。2.若甲方或乙方未按約定時(shí)間到位，應(yīng)向守約方支付_________%的違約金。四、房產(chǎn)購置過程中的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)購置手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交易、貸款等。2.乙方應(yīng)保證所購置的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策要求。3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購置房產(chǎn)過程中的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決購置房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的糾紛。五、房產(chǎn)購置后的權(quán)益分配1.房產(chǎn)購置后，甲乙雙方按出資比例享有房產(chǎn)權(quán)益。2.房產(chǎn)購置后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決房產(chǎn)的租賃、出售等事宜。3.若甲方或乙方單方面出售房產(chǎn)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。六、合作終止及違約責(zé)任1.合作期間，如甲方或乙方有違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合作期間，如甲方或乙方有重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際出資比例分配房產(chǎn)收益。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方在本合同中可能提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息提供、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。二、第三方介入方式1.甲乙雙方在合作過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和時(shí)間。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額為_________元。2.若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過上述責(zé)任限額。（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及性質(zhì)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中的謹(jǐn)慎程度；（3）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)所能預(yù)見的合理損失。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)。2.第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，向甲乙雙方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在提供服務(wù)的全過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同約定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。2.第三方不參與甲乙雙方的出資、權(quán)益分配、合作終止等事項(xiàng)。3.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，與其他各方無關(guān)。七、第三方變更1.若第三方需更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方更換服務(wù)人員不影響本合同及補(bǔ)充協(xié)議的效力。八、第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.若第三方服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后發(fā)生變化，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。3.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在提供服務(wù)后由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。九、第三方違約責(zé)任1.若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。十、補(bǔ)充條款1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。3.本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購置合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的購置信息，包括房產(chǎn)地址、性質(zhì)、面積、總價(jià)、購置日期等。說明：本附件作為房產(chǎn)購置的正式文件，需甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。2.附件二：出資證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括甲乙雙方出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等，以證明出資的真實(shí)性和合法性。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定履行出資義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本附件作為第三方服務(wù)的正式文件，需甲乙雙方及第三方共同簽署。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的購置價(jià)格，作為甲乙雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。5.附件五：房產(chǎn)購置稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明購置房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、印花稅、維修基金等。說明：本附件用于明確甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，確保雙方權(quán)益。6.附件六：房產(chǎn)購置貸款合同（如有）詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：本附件用于明確貸款的相關(guān)事宜，確保貸款的順利辦理。7.附件七：房產(chǎn)購置過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括甲乙雙方及第三方在購置房產(chǎn)過程中的溝通記錄，如會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。說明：本附件用于證明甲乙雙方及第三方在購置房產(chǎn)過程中的溝通情況，便于后續(xù)糾紛解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間到位出資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向守約方支付_________%的違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間到位出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)出資額的_________%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間到位出資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向守約方支付_________%的違約金。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間到位出資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)出資額的_________%。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失，但不超過其責(zé)任限額。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失，但不超過其責(zé)任限額。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合作終止后的權(quán)益分配。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付__