2025年度商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)街區(qū)廣告位，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______的商業(yè)街區(qū)廣告位，具體位置為_______。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金的方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物上設(shè)置、展示廣告，但須遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的廣告管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。四、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。六、租賃合同的解除與終止1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃交易、協(xié)助履行合同等服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，包括但不限于協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（3）中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲方和乙方同意中介方介入，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.擔(dān)保方介入：（1）甲方和乙方同意擔(dān)保方介入，應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議。（2）擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)依法進(jìn)行處理。六、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.中介方、擔(dān)保方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行各自職責(zé)過程中，不得影響甲方和乙方正常履行合同。3.甲方和乙方應(yīng)積極配合中介方、擔(dān)保方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______中介方：_______擔(dān)保方：_______監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片及說明要求：提供租賃物現(xiàn)狀的清晰照片，并附上詳細(xì)說明，包括租賃物的位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。說明：附件一作為合同附件，用于證明租賃物在簽訂合同時(shí)的狀態(tài)，為雙方日后解決糾紛提供依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出租賃物的使用規(guī)則，包括廣告內(nèi)容、形式、尺寸、擺放位置等。說明：附件二作為合同附件，用于明確租賃物的使用規(guī)范，確保廣告展示的合法性和規(guī)范性。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件三作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金，為雙方日后解決糾紛提供依據(jù)。4.附件四：廣告內(nèi)容審批文件要求：提供乙方廣告內(nèi)容的審批文件，證明廣告內(nèi)容的合法性。說明：附件四作為合同附件，用于證明乙方廣告內(nèi)容的合法性，避免因廣告內(nèi)容引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：租賃期滿后的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：租賃期滿后，由雙方共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：附件五作為合同附件，用于證明租賃期滿后租賃物的狀態(tài)，為雙方日后解決糾紛提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。（2）乙方未按約定支付租金。（3）乙方在租賃物上設(shè)置、展示的廣告內(nèi)容違法、違規(guī)。（4）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）乙方在租賃物上設(shè)置、展示的廣告內(nèi)容違法、違規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（4）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展廣告業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金，逾期_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。3.乙方在租賃物上設(shè)置的廣告內(nèi)