2025年度基站場地租賃合同（含網(wǎng)絡優(yōu)化升級）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站場地租賃合同（含網(wǎng)絡優(yōu)化升級）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的基站場地租賃給乙方使用，并就乙方在該場地進行網(wǎng)絡優(yōu)化升級事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1租賃場地位于：_______。1.2租賃場地面積：_______平方米。1.3租賃場地用途：網(wǎng)絡優(yōu)化升級。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃場地使用及維護3.1乙方在使用租賃場地期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方應愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變場地結(jié)構(gòu)。3.3乙方在使用租賃場地過程中，如需對場地進行改造或增設(shè)設(shè)施，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.4乙方在使用租賃場地過程中，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。四、網(wǎng)絡優(yōu)化升級4.1乙方在租賃場地進行網(wǎng)絡優(yōu)化升級，應確保不影響甲方正常使用租賃場地。4.2乙方在進行網(wǎng)絡優(yōu)化升級過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾周邊用戶的正常通信。4.3乙方在網(wǎng)絡優(yōu)化升級過程中，應確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.4乙方在使用租賃場地過程中，違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、撮合或協(xié)調(diào)服務，促成本合同簽訂或履行，并收取中介費用的個人或機構(gòu)。（2）技術(shù)支持方：為本合同約定的網(wǎng)絡優(yōu)化升級提供技術(shù)支持、設(shè)備或服務的個人或機構(gòu)。（3）施工方：負責本合同約定場地設(shè)施改造或增設(shè)設(shè)施施工的個人或機構(gòu)。（4）咨詢服務方：為甲乙雙方提供法律、財務、管理等方面咨詢服務的個人或機構(gòu)。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的違約責任。（1）中介方：中介方對本合同項下產(chǎn)生的任何違約責任，其責任限額不超過中介服務費用的總額。（2）技術(shù)支持方、施工方、咨詢服務方：第三方對本合同項下產(chǎn)生的任何違約責任，其責任限額不超過其履行本合同義務時，甲乙雙方應支付的費用總額。三、第三方責任劃分3.1第三方的責任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對其提供的服務負責，不承擔本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務。（2）技術(shù)支持方、施工方、咨詢服務方：第三方在本合同項下提供的服務，其責任限于其提供服務范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間權(quán)利義務的履行，第三方不承擔連帶責任。四、第三方介入的程序4.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。4.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務，第三方不改變甲乙雙方的權(quán)利義務。五、第三方介入的變更通知5.1任何一方變更第三方，應提前_______個工作日書面通知對方。5.2任何一方未履行變更通知義務，導致合同履行受阻的，應承擔相應的違約責任。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。六、其他6.1本部分為附加條款，與第一部分具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，按照第一部分執(zhí)行。6.3本部分內(nèi)容如有與第一部分沖突之處，以本部分內(nèi)容為準。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，標明場地邊界、建筑物、設(shè)施等位置。說明：平面圖應清晰、準確，作為租賃場地使用和管理的依據(jù)。2.附件二：網(wǎng)絡優(yōu)化升級方案要求：詳細說明網(wǎng)絡優(yōu)化升級的目標、實施步驟、預期效果等。說明：方案應具有可行性，經(jīng)甲方同意后方可實施。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用范圍、時間、注意事項等。說明：規(guī)則應規(guī)范租賃場地的使用行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用支付等。說明：協(xié)議應作為第三方提供服務的依據(jù)。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄所有違約行為，包括時間、地點、違約方、違約事實等。說明：記錄應作為違約責任認定的依據(jù)。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程，包括溝通、協(xié)商、調(diào)解等。說明：記錄應作為爭議解決的結(jié)果依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃場地，導致乙方無法正常使用。未按約定收取租金。未按約定維護租賃場地。（2）乙方違約：未按約定支付租金。損壞或擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)。違反租賃場地使用規(guī)則。未按約定進行網(wǎng)絡優(yōu)化升級。（3）第三方違約：未按協(xié)議提供服務質(zhì)量。未按約定完成服務。因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃場地，每延誤一日，應向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定收取租金，每逾期一日，應向乙方支付_______元滯納金。甲方未按約定維護租賃場地，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元滯納金。乙方損壞或擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)，應承擔修復或賠償責任。乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成損失的，應承擔賠償責任。（3）第三方違約責任：第三方未按協(xié)議提供服務質(zhì)量，每發(fā)生一次，應向甲乙雙方支付_______元違約金。第三方未按約定完成服務，每延誤一日，應向甲乙雙方支付_______元違約金。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按