2025年農(nóng)村住宅購買協(xié)議書模板

2025年農(nóng)村住宅購買協(xié)議書模板甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村住宅出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位置：甲方所擁有的農(nóng)村住宅位于____（省、市、縣、鎮(zhèn)、村）。1.2住宅面積：該住宅占地面積為____平方米。1.3住宅結(jié)構(gòu)：該住宅為____（磚混、磚木、土木等）結(jié)構(gòu)。1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方保證其對(duì)所售住宅擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。二、購買價(jià)格及支付方式2.1購買價(jià)格：乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購買該住宅的價(jià)格。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購買款一次性支付給甲方。三、交付及過戶手續(xù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理住宅的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)的費(fèi)用：____；（2）乙方承擔(dān)的費(fèi)用：____。四、乙方權(quán)益及義務(wù)4.1乙方權(quán)益：（1）乙方在支付購買款后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供住宅的相關(guān)手續(xù)及證明材料；（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理住宅的維修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜。4.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買款；（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)村住宅管理的法律法規(guī)，合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、甲方權(quán)益及義務(wù)5.1甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購買款；（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求乙方在購買后合理使用住宅，不得損害甲方合法權(quán)益。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)所售住宅擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證住宅不存在任何法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付住宅；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。6.2甲方如未按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未按約定時(shí)間支付購買款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出