公寓短租合同范本

公寓短租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓短租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓短期出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）短期出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________________。

1.3乙方承諾僅將租賃物用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司；

（2）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用：按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)；

（3）其他費(fèi)用：____________________________。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在__日內(nèi)修復(fù)或更換。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓短租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓短期出租給乙方使用，為確保租賃期間的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）短期出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________________。

1.3乙方承諾僅將租賃物用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司；

（2）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用：按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)；

（3）其他費(fèi)用：____________________________。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在__日內(nèi)修復(fù)或更換。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋使用等。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替甲方行使追償權(quán)。

6.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證函、抵押物等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反租賃物使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.增強(qiáng)租賃合同的約束力，提高履行率；

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身利益；

2.通過(guò)引入擔(dān)保方，降低違約風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高租賃合同的法律效力，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪一套，現(xiàn)愿將該商鋪短期出租給乙方使用，為確保租賃期間的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）短期出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________________。

1.3乙方承諾僅將租賃物用于____________________________用途，不得用于任何違反法律法規(guī)或商業(yè)道德的活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司；

（2）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用：按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)；

（3）其他費(fèi)用：____________________________。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在__日內(nèi)修復(fù)或更換。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于租金支付、商鋪使用等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證函、抵押物等。

六、乙方權(quán)利及利益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、出租、自用等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

六、甲方義務(wù)及責(zé)任

6.4甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.5甲方應(yīng)確保租賃物符合法律法規(guī)的要求，無(wú)安全隱患。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方不得擅自增加租賃費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記