2025年度活動板房住宅改造項(xiàng)目租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度活動板房住宅改造項(xiàng)目租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的房屋，該房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。2.乙方因_______原因，需要租賃上述房屋作為_______使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃房屋：位于_______的房屋，房屋編號為_______。2.租賃面積：_______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______。4.房屋現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______個月，租金總額為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的非法經(jīng)營活動。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。六、維修與養(yǎng)護(hù)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助促成租賃關(guān)系的成立，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和合法經(jīng)營權(quán)。2.擔(dān)保方：為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲乙雙方可約定引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。3.評估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，如需對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，甲乙雙方可引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.維修服務(wù)提供商：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)維修需求，甲乙雙方可引入維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因擔(dān)保事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用的三倍。4.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在維修過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞或維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的兩倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。3.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)按照約定收取評估費(fèi)用。（2）義務(wù)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正、獨(dú)立地開展評估工作，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.維修服務(wù)提供商：（1）權(quán)利：維修服務(wù)提供商有權(quán)按照約定收取維修費(fèi)用。（2）義務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅在擔(dān)保期間承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，租賃合同中的其他責(zé)任仍由甲乙雙方承擔(dān)。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)評估房屋價(jià)值，不參與租賃合同的履行。4.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商僅負(fù)責(zé)維修房屋，不參與租賃合同的履行。六、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、現(xiàn)狀以及存在的任何缺陷或需要維修的部分。說明：此說明書應(yīng)由甲方提供，并在簽訂合同時(shí)一并提供給乙方。2.房屋租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確列出每月租金的金額、支付日期以及支付方式。說明：此表格應(yīng)由甲方提供，用于確保租金按時(shí)支付。3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)要求：在乙方支付押金后，甲方應(yīng)提供正式的收據(jù)。說明：此收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期以及退還條件。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修和維護(hù)責(zé)任說明要求：明確甲乙雙方在房屋維修和維護(hù)方面的責(zé)任。說明：此說明應(yīng)由甲方提供，確保雙方對維修責(zé)任有清晰的理解。5.房屋租賃合同附件五：房屋使用規(guī)則要求：列出房屋使用的規(guī)則和限制，包括但不限于噪音控制、訪客管理等。說明：此規(guī)則應(yīng)由甲方提供，確保乙方了解并遵守。6.房屋租賃合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)說明第三方服務(wù)的條款和條件。說明：此協(xié)議應(yīng)由第三方提供，并在簽訂合同時(shí)由甲乙雙方確認(rèn)。7.房屋租賃合同附件七：租賃期滿或合同解除后的房屋狀況報(bào)告要求：在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)提供房屋的最終狀況報(bào)告。說明：此報(bào)告應(yīng)由甲方提供，用于評估房屋的維修和清潔需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_______%的違約金。示例：若日租金為1000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若月租金為5000元，甲方未提供房屋或房屋不符合約定，應(yīng)支付5000元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法經(jīng)營活動。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)則，造成他人權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。示例：若乙方違反噪音控制規(guī)定，導(dǎo)致鄰居投訴，