2025年度辦公樓裝修監(jiān)理合同范本（二零二五版）

2025年度辦公樓裝修監(jiān)理合同范本（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________________乙方（監(jiān)理方）：____________________________鑒于甲方擬對位于____________________________的辦公樓進(jìn)行裝修，為確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和造價，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程預(yù)算：____________________________5.工程期限：自本合同簽訂之日起至____________________________止。二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同約定的工程范圍內(nèi)，包括但不限于：施工圖紙會審、施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全、材料設(shè)備、驗收等。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工圖紙會審進(jìn)行監(jiān)督，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性；（2）對施工組織設(shè)計進(jìn)行審核，確保施工組織合理、安全；（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成；（4）對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；（5）對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全無事故；（6）對材料設(shè)備進(jìn)行檢驗，確保材料設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；（7）對驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程驗收合格。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：____________________________元。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付監(jiān)理費用總額的40%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%。四、監(jiān)理人員的配備及職責(zé)1.乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保監(jiān)理人員具備履行監(jiān)理職責(zé)的能力。2.監(jiān)理人員的職責(zé)：（1）按照本合同約定，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；（2）及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見，并跟蹤整改情況；（3）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、材料設(shè)備等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）協(xié)助甲方做好工程驗收工作。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：____________________________乙方（監(jiān)理方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理咨詢公司、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。（1）對監(jiān)理工作的監(jiān)督和評估；（2）對工程質(zhì)量的檢驗和鑒定；（3）對工程進(jìn)度和造價的審核；（4）對合同履行情況的審查；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項。二、第三方介入的程序及要求1.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；（2）甲乙雙方共同選定或委托第三方；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告或意見。2.第三方介入的要求：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（2）第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及委托事項，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е洛e誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е洛e誤的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其工作計劃。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因履行職責(zé)過程中的失誤導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任不超過本合同監(jiān)理費用的50%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任免除。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理報告、檢驗報告、評估報告等；（2）甲方有權(quán)要求第三方對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決工程中的問題。2.第三方與乙方：（1）乙方應(yīng)向第三方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（3）乙方有權(quán)要求第三方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價等方面提出意見和建議。3.第三方與工程承包方：（1）第三方有權(quán)對工程承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）第三方有權(quán)要求工程承包方對施工過程中存在的問題進(jìn)行整改；（3）第三方有權(quán)要求工程承包方提供施工資料和報告。六、第三方介入的費用及支付1.第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定；3.第三方介入的費用支付方式同本合同監(jiān)理費用支付方式。七、本部分條款的生效本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。本部分條款的生效時間與第一部分生效時間相同。八、本部分條款的修改及補(bǔ)充本部分條款的修改及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。九、本部分條款的爭議解決本部分條款的爭議解決，適用本合同第一部分約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模、預(yù)算、期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工圖紙及說明要求：提供完整的施工圖紙，并附上詳細(xì)的施工說明。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工方法、資源配置等。說明：本附件作為合同附件，用于確保施工組織合理、有序。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的實施。5.附件五：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明要求：列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等級等。說明：本附件作為合同附件，用于確保監(jiān)理人員的專業(yè)能力。6.附件六：材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于確保材料設(shè)備的質(zhì)量。7.附件七：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：本附件作為合同附件，用于確保工程驗收的公正性。8.附件八：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更事項。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤合同履行過程中的變化。9.附件九：違約行為及處理意見要求：記錄違約行為及其處理意見。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。10.附件十：爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤爭議解決的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的；（4）工程承包方未按約定施工的；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任不超過本合同監(jiān)理費用的50%；（4）工程承包方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)