2025年度建筑工程消防設(shè)施檢測與維護服務(wù)協(xié)議

2025年度建筑工程消防設(shè)施檢測與維護服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方需要進行建筑工程消防設(shè)施檢測與維護，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方要求，對甲方所屬的建筑工程消防設(shè)施進行定期檢測和維護。1.2檢測和維護內(nèi)容包括但不限于：（1）消防設(shè)施設(shè)備的運行狀態(tài)檢測；（2）消防設(shè)施設(shè)備的性能檢測；（3）消防設(shè)施設(shè)備的故障排除；（4）消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；（5）消防設(shè)施設(shè)備的更新改造。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方可根據(jù)實際情況，在協(xié)議到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費用3.1乙方根據(jù)甲方實際需求，制定詳細的檢測與維護方案，經(jīng)甲方確認后，雙方協(xié)商確定服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用支付方式：（1）甲方按月支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供檢測與維護服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；（3）有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時，及時采取措施進行整改。4.2甲方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用；（2）配合乙方進行檢測與維護工作；（3）提供必要的檢測與維護場所和條件。4.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的檢測與維護場所和條件；（3）有權(quán)對甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備進行檢測和維護。4.4乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定提供檢測與維護服務(wù)；（2）確保檢測與維護工作的質(zhì)量和安全；（3）對檢測與維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。5.2乙方未按照協(xié)議約定提供檢測與維護服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的1%。六、爭議解決6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于檢測機構(gòu)、維護機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方同意邀請第三方參與提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于檢測、維護、咨詢、技術(shù)支持等。二、第三方介入的流程2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等事項進行協(xié)商。2.2甲乙雙方達成一致后，應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任等。2.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，提供相應(yīng)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的檢測與維護服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于檢測數(shù)據(jù)的準確性、維護工作的安全性等；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展工作；（2）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費用總額的20%。4.2如第三方因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身傷害，其賠償責(zé)任不超過本條第4.1款規(guī)定的責(zé)任限額。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂前，向第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲方的利益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進行。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施予以消除。六、第三方更換6.1如因第三方自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，需要更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并就更換后的第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任等事項達成一致。6.2第三方更換后，原第三方的責(zé)任和義務(wù)由更換后的第三方繼承。七、保密條款7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除8.1如第三方在提供服務(wù)過程中，存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。九、適用法律本合同適用中華人民共和國法律。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程消防設(shè)施檢測與維護方案要求：詳細描述檢測與維護的具體步驟、方法、周期和標準。說明：本附件作為乙方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)包含設(shè)備清單、檢測指標、維護計劃等內(nèi)容。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.附件三：檢測與維護記錄表要求：記錄每次檢測與維護的時間、地點、人員、設(shè)備、檢測結(jié)果等。說明：本附件作為甲方監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：服務(wù)費用明細表要求：詳細列出每次服務(wù)費用的組成、計算方式和支付時間。說明：本附件用于甲方核對費用支付情況。5.附件五：責(zé)任保險單要求：提供第三方購買的責(zé)任保險單，證明其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的能力。說明：本附件用于保障甲方的利益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年2月5日支付2萬元服務(wù)費用，但至2月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未按時完成檢測與維護工作責(zé)任認定標準：乙方未按照協(xié)議約定的時間完成檢測與維護工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)提供服務(wù)的1%作為違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標準責(zé)任認定標準：第三方提供的服務(wù)不符合本合同約定標準，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)賠償。示例說明：若第三方提供的檢測報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：第三方泄露甲