2025年度城市更新改造施工合同協(xié)議書

2025年度城市更新改造施工合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______名稱：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擬對位于______的城市更新改造項(xiàng)目進(jìn)行施工，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：______城市更新改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______3.項(xiàng)目規(guī)模：______4.項(xiàng)目總投資：______5.項(xiàng)目工期：______二、施工內(nèi)容（1）土建工程：______（2）安裝工程：______（3）裝飾裝修工程：______（4）室外工程：______2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。三、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同價款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時，甲方支付合同價款的______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到______時，甲方支付合同價款的______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到______時，甲方支付合同價款的______%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付合同價款的______%作為結(jié)算款。四、工期及延誤責(zé)任1.本合同工期為______天。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、安全及環(huán)保責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全、文明、環(huán)保。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員的人身安全。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.如第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前______日書面通知對方，并提供第三方的基本信息、合作協(xié)議及第三方資質(zhì)證明。2.接到通知后，另一方應(yīng)在______日內(nèi)對第三方進(jìn)行審核，并提出書面意見。3.若雙方對第三方無異議，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；（2）根據(jù)合作協(xié)議，參與項(xiàng)目的相關(guān)決策；（3）根據(jù)合作協(xié)議，對項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查和評估。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間，仍按照本合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議。3.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。4.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需甲乙雙方提供支持或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)在不影響自身正常經(jīng)營的前提下，提供必要的支持。六、第三方介入后的合同變更1.第三方的介入，不影響本合同的有效性。2.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定解決爭議。2.如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。九、其他1.本合同附件中包含第三方合作協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性，為合同簽訂提供依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計文件要求：包括總平面圖、施工圖、設(shè)計說明書等，確保施工圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。說明：本附件用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的項(xiàng)目范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。5.施工圖紙會審記錄要求：記錄甲方、乙方、第三方對施工圖紙的審查意見及處理結(jié)果。說明：本附件用于確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。6.施工現(xiàn)場管理記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的日常管理、巡查、整改等情況。說明：本附件用于監(jiān)督施工現(xiàn)場的管理，確保施工質(zhì)量。7.施工進(jìn)度報告要求：記錄工程進(jìn)度、完成情況、存在的問題及解決方案。說明：本附件用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按時完成。8.工程質(zhì)量驗(yàn)收報告要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)論、存在問題及整改措施。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量符合要求。9.工程竣工驗(yàn)收報告要求：記錄竣工驗(yàn)收的結(jié)論、存在問題及整改措施。說明：本附件用于證明工程已按約定完成，具備交付條件。10.工程結(jié)算報告要求：記錄工程結(jié)算的依據(jù)、計算過程、結(jié)果及爭議處理。說明：本附件用于確定工程結(jié)算金額，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付合同價款：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付合同價款的______%作為違約金。（2）未按約定提供施工圖紙：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和損失。示例：甲方未按約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同價款的______%作為違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方由此造成的損失。示例：乙方施工的工程部分質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用______元，并賠償甲方______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未