2025年度建筑工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方愿意為乙方在2025年度的建筑工程項(xiàng)目中提供質(zhì)量保證金擔(dān)保；2.乙方同意接受甲方的質(zhì)量保證金擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括：乙方在2025年度內(nèi)承擔(dān)的建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。2.擔(dān)保金額為：_______元。二、擔(dān)保期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，將質(zhì)量保證金退還給乙方。三、擔(dān)保責(zé)任1.甲方在本合同有效期內(nèi)，按照本合同約定，對(duì)乙方在建筑工程項(xiàng)目中的質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.甲方應(yīng)在乙方履行工程質(zhì)量責(zé)任后，及時(shí)將質(zhì)量保證金退還給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方在建筑工程項(xiàng)目中的質(zhì)量責(zé)任未得到履行，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.若甲方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______附件：1.工程項(xiàng)目清單2.擔(dān)保金額調(diào)整協(xié)議3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等，提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告。3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。4.監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)等，負(fù)責(zé)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。二、第三方介入的目的和條件1.目的：第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高工程質(zhì)量，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（1）甲乙雙方在履行合同過程中，對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議；（2）合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，需要第三方評(píng)估；（3）甲乙雙方無法就某項(xiàng)事宜達(dá)成一致意見，需要第三方調(diào)解；（4）法律法規(guī)或合同約定需要引入第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：_______元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______元；（3）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：_______元；（4）監(jiān)理單位：_______元；（5）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______元。四、第三方的責(zé)權(quán)利（1）遵守法律法規(guī)，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)合同履行過程中的問題，提供真實(shí)、客觀的評(píng)估或意見；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同履行過程中的相關(guān)信息；（4）因自身原因?qū)е聯(lián)p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或提供法律意見；（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求；（4）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.職責(zé)劃分：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)明確自身的職責(zé)范圍，與甲乙雙方劃分職責(zé)界限。2.信息共享：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方共享相關(guān)信息，確保信息的一致性和準(zhǔn)確性。4.獨(dú)立性：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的干擾。六、第三方變更及退出1.變更：若第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因需要變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（1）因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。3.退出后，第三方應(yīng)將已掌握的合同履行過程中相關(guān)信息，移交給甲乙雙方或指定的第三方。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、地點(diǎn)、合同金額、工期等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和合同金額，為后續(xù)質(zhì)量保證金擔(dān)保提供依據(jù)。2.擔(dān)保金額調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保金額的調(diào)整方式、調(diào)整條件及調(diào)整后的擔(dān)保金額。說明：本協(xié)議為合同附件，用于在合同履行過程中，因工程變更等原因?qū)е聯(lián)＝痤~發(fā)生變化時(shí)，調(diào)整擔(dān)保金額。3.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)建議等內(nèi)容。說明：本報(bào)告為合同附件，用于第三方介入評(píng)估工程質(zhì)量時(shí)，提供專業(yè)評(píng)估意見。4.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量監(jiān)理情況、存在的問題及改進(jìn)建議等內(nèi)容。說明：本報(bào)告為合同附件，用于第三方介入監(jiān)理工程質(zhì)量時(shí)，提供專業(yè)監(jiān)理意見。5.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議雙方的權(quán)利義務(wù)、調(diào)解結(jié)果及履行方式。說明：本協(xié)議為合同附件，用于第三方介入調(diào)解爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。6.第三方仲裁裁決書詳細(xì)要求：裁決書應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁依據(jù)、仲裁結(jié)果及履行方式。說明：本裁決書為合同附件，用于第三方介入仲裁爭(zhēng)議時(shí)，作出最終裁決。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本憑證為合同附件，用于證明違約金已支付。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保修書等。說明：本附件為合同附件，用于補(bǔ)充合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月，則乙方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，則甲方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，存在虛假評(píng)估、惡意串通等行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，存在虛假評(píng)估、惡意串通等行為，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，則第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4