2025年度二手商鋪買賣合同電子檔案管理與存證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手商鋪買賣合同電子檔案管理與存證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（買受方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________一、商鋪基本情況1.1商鋪位于：________________________1.2商鋪建筑面積：________________________平方米1.3商鋪土地使用年限：________________________1.4商鋪用途：________________________1.5商鋪權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。2.4支付方式：________________________三、合同履行及權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。3.3甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。3.4乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益和處分該商鋪。3.5雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定將商鋪及權(quán)屬證明文件交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。4.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍6.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、電子檔案管理及存證服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任及權(quán)利6.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。6.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估、電子檔案管理及存證等工作。6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，但應(yīng)保密，不得泄露給任何第三方。三、第三方責(zé)任限額6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。6.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。四、第三方介入的具體條款6.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1甲方同意邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。6.4.2中介機(jī)構(gòu)4.2.1甲乙雙方同意邀請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成交易手續(xù)，并向甲乙雙方提交交易手續(xù)辦理情況報(bào)告。6.4.3電子檔案管理及存證服務(wù)機(jī)構(gòu)4.3.1甲乙雙方同意邀請(qǐng)電子檔案管理及存證服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪交易過程中的電子檔案進(jìn)行管理及存證。4.3.2電子檔案管理及存證服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成電子檔案管理及存證工作，并向甲乙雙方提交存證報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說明6.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方對(duì)外進(jìn)行承諾或承擔(dān)義務(wù)。6.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的終止6.6.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.6.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他6.7.1本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于證明商鋪的權(quán)屬清晰，確保交易合法有效。2.附件二：商鋪評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括商鋪的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等。3.附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：電子檔案管理及存證協(xié)議要求：明確電子檔案管理及存證機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范電子檔案管理及存證機(jī)構(gòu)的行為，確保交易安全。5.附件五：交易手續(xù)辦理情況報(bào)告要求：由中介機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括交易手續(xù)辦理進(jìn)度、完成情況等。說明：該附件用于證明交易手續(xù)的辦理情況，確保交易順利進(jìn)行。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任限額。說明：該附件用于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保第三方在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。說明：該附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定將商鋪及權(quán)屬證明文件交付給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪及權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)在辦理交易手續(xù)過程中泄露甲乙雙方信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲乙