2025年度智能建造項(xiàng)目建筑工程合同管理制度

2025年度智能建造項(xiàng)目建筑工程合同管理制度本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能建造項(xiàng)目建筑工程合同管理制度甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________鑒于：1.甲方為建設(shè)方，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；2.乙方為施工單位，具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度智能建造項(xiàng)目建筑工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目投資：____________________________1.5項(xiàng)目工期：____________________________第二條施工內(nèi)容2.1施工范圍：____________________________2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________________2.3施工圖紙：____________________________2.4施工材料：____________________________2.5施工工藝：____________________________第三條工程進(jìn)度3.1施工計(jì)劃：____________________________3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：____________________________3.3進(jìn)度調(diào)整：____________________________3.4進(jìn)度保證措施：____________________________第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：____________________________4.3質(zhì)量保證措施：____________________________4.4質(zhì)量糾紛處理：____________________________第五條工程造價(jià)5.1工程預(yù)算：____________________________5.2工程結(jié)算：____________________________5.3工程變更：____________________________5.4工程造價(jià)調(diào)整：____________________________第六條付款方式6.1付款進(jìn)度：____________________________6.2付款方式：____________________________6.3付款條件：____________________________6.4付款期限：____________________________第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________________7.2安全生產(chǎn)措施：____________________________7.3安全生產(chǎn)事故處理：____________________________第八條合同變更與解除8.1合同變更：____________________________8.2合同解除：____________________________8.3合同終止：____________________________第九條違約責(zé)任9.1違約情形：____________________________9.2違約責(zé)任：____________________________9.3違約賠償：____________________________第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：____________________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________________10.3爭(zhēng)議解決程序：____________________________第十一條合同生效11.1合同生效條件：____________________________11.2合同生效日期：____________________________第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：代表人（簽字）：日期：乙方（施工單位）：代表人（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、資金投入等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的（1）提供項(xiàng)目管理服務(wù)；（2）提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；（3）提供設(shè)備、材料或工程所需的其他物資；（4）提供資金支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方責(zé)任（1）按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或物資；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）確保其提供的服務(wù)或物資不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）享有合同約定的權(quán)益；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（3）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）因第三方提供的服務(wù)或物資質(zhì)量問題造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)100%的賠償責(zé)任；（2）因第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)100%的賠償責(zé)任；（3）因第三方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)100%的賠償責(zé)任；（4）其他因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的程序（1）乙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)；（2）乙方將第三方介入事項(xiàng)報(bào)甲方備案；（3）甲方同意后，乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）乙方將相關(guān)協(xié)議報(bào)甲方備案。八、第三方介入的變更與解除（1）乙方與第三方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）乙方將變更或解除事項(xiàng)報(bào)甲方備案；（3）甲方同意后，乙方與第三方簽訂變更或解除協(xié)議；（4）乙方將變更或解除協(xié)議報(bào)甲方備案。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）由乙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無法解決的，提交人民法院訴訟解決。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)；10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；10.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)圖紙及說明：包含項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖、設(shè)備安裝圖等，并附有相應(yīng)的技術(shù)說明書。3.工程量清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等。4.工程預(yù)算書：根據(jù)工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙，編制的工程預(yù)算。5.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。6.合同附件：包括甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。7.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目施工所遵循的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.設(shè)備、材料清單：項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。9.質(zhì)量保證資料：包括原材料質(zhì)量證明、施工檢驗(yàn)記錄、驗(yàn)收記錄等。10.安全生產(chǎn)資料：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全事故記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，并支付違約金。例如，每延誤一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于工程合同總價(jià)1‰的違約金。2.違約行為：乙方提供的設(shè)備、材料質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理不合格的設(shè)備、材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的1‰計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。4.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合