2025年度企業(yè)獨棟辦公場地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)獨棟辦公場地租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度企業(yè)獨棟辦公場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________第一條場地基本情況1.1場地位于：________________________1.2場地面積：________________________（平方米）1.3場地用途：辦公1.4場地設施：________________________（具體設施清單詳見附件一）第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應按日向甲方支付____%的滯納金。3.3甲方應于每月____日前向乙方開具租金收據(jù)。第四條場地使用4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用場地，但不得擅自改變場地用途或結構。4.2乙方應合理使用場地設施，愛護場地環(huán)境，不得損壞場地及設施。4.3乙方在使用場地過程中，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，應承擔維修或更換責任。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證場地的合法性，確保乙方在使用過程中不受任何第三方主張權利的干擾。5.2甲方應按時提供場地及相關設施，確保乙方正常使用。5.3甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，采取必要措施，包括但不限于終止合同、解除乙方使用權等。第六條乙方權利義務6.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。6.2乙方應合理使用場地及設施，愛護場地環(huán)境，不得損壞場地及設施。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4乙方應在租賃期滿或提前終止租賃時，將場地及設施恢復原狀。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。7.2如乙方擅自改變場地用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件一：場地設施清單1.辦公桌：________________________2.辦公椅：________________________3.電腦：________________________4.打印機：________________________6.空調(diào)：________________________7.其他設施：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等。二、第三方介入的情形.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；.2.2法律法規(guī)或政策要求第三方介入；.2.3甲方或乙方違約，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；.2.4甲方或乙方因故無法履行合同，需要第三方代為履行或提供擔保。三、第三方責任限額.3第三方介入本合同，其責任限額如下：.3.1第三方作為中介方，其責任限于促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，不承擔租賃關系履行過程中的任何責任；.3.2第三方作為擔保方，其責任限于在乙方違約時，按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任；.3.3第三方作為監(jiān)管機構，其責任限于監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方遵守法律法規(guī)；.3.4第三方作為評估機構，其責任限于對場地進行評估，提供評估報告，不承擔租賃關系履行過程中的任何責任。四、第三方權利.4.1了解合同內(nèi)容，參與合同履行；.4.2對甲乙雙方的違約行為提出異議；.4.3要求甲乙雙方履行合同義務；.4.4依法維護自身合法權益。五、第三方義務.5.1依法履行職責，維護甲乙雙方的合法權益；.5.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；.5.3遵守職業(yè)道德，不得利用職務之便謀取私利；.5.4及時向甲乙雙方通報合同履行情況。六、第三方與其他各方的劃分說明.6.1第三方與甲方：第三方作為中介方或擔保方，其責任限于促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議或提供擔保，甲方應承擔租賃關系履行過程中的主要責任；.6.2第三方與乙方：第三方作為中介方或擔保方，其責任限于促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議或提供擔保，乙方應承擔租賃關系履行過程中的主要責任；.6.3第三方與監(jiān)管機構：第三方作為監(jiān)管機構，其責任限于監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方遵守法律法規(guī)，監(jiān)管機構應承擔監(jiān)管責任；.6.4第三方與評估機構：第三方作為評估機構，其責任限于對場地進行評估，提供評估報告，評估機構應承擔評估責任。七、第三方介入后的合同變更.7第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決.8第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他.9本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成完整的租賃協(xié)議。本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設施清單說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件二：租賃保證金繳納憑證詳細要求：憑證應注明租賃保證金金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，證明乙方已按照合同約定繳納租賃保證金。附件三：租金支付憑證詳細要求：憑證應注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，證明乙方已按照合同約定支付租金。附件四：場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應明確乙方在使用場地過程中應遵守的規(guī)定，包括但不限于場地使用時間、人員出入、設施使用、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：本規(guī)則作為合同附件，是乙方使用場地的行為準則。附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、場地使用范圍等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準如下：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付____%的滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則從6日起，乙方應每日向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途或結構。責任認定：乙方應恢復場地原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將辦公場地改為倉庫，則乙方應立即停止使用，并恢復場地原狀，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方損壞場地及設施。責任認定：乙方應承擔維修或更換責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了甲方提供的辦公桌，則乙方應負責維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按時提供場地及相關設施。責任認定：甲方應立即提供場地及相關設施，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供辦公桌，則甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約