2025年住宅購買之預(yù)約合同范文

2025年住宅購買之預(yù)約合同范文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下預(yù)約合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____（省、市、區(qū)）1.2房屋地址：____（詳細(xì)地址）1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____平方米（建筑面積）1.5房屋性質(zhì)：____（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）1.6房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為其合法擁有，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）首付款：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款：乙方在本合同約定的房屋交付日期前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3甲方收到乙方支付的定金、首付款及余款后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在房屋交付前，房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按本合同約定履行交付房屋義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金、首付款及余款，并支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。4.2乙方如未按本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。4.3甲方如未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金、首付款及余款，并支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_