




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理單位的崗位職責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理單位在房地產(chǎn)項(xiàng)目中扮演著至關(guān)重要的角色,負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。監(jiān)理單位的崗位職責(zé)涵蓋了多個(gè)方面,以下將詳細(xì)列舉各項(xiàng)職責(zé),以確保崗位人員明確其職責(zé),從而提高工作效率。一、項(xiàng)目監(jiān)理總監(jiān)崗位職責(zé)1.項(xiàng)目整體把控:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體監(jiān)理工作,確保監(jiān)理計(jì)劃的實(shí)施,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。2.質(zhì)量管理:制定并實(shí)施質(zhì)量控制措施,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),定期組織質(zhì)量檢查和評(píng)估。3.進(jìn)度控制:監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度,確保各項(xiàng)工作按計(jì)劃進(jìn)行,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理進(jìn)度滯后的問題,提出合理的調(diào)整建議。4.成本控制:對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行監(jiān)控,審核工程變更和索賠,確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.安全管理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度,定期組織安全檢查和培訓(xùn),確保施工安全。6.溝通協(xié)調(diào):與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等各方保持良好溝通,及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。二、監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常監(jiān)理工作,監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量和進(jìn)度,確保施工符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。2.資料審核:審核施工單位提交的各類資料,包括施工組織設(shè)計(jì)、材料樣品、施工記錄等,確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量檢查:定期進(jìn)行質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄并提出整改意見,跟蹤整改落實(shí)情況。4.進(jìn)度匯報(bào):定期向項(xiàng)目監(jiān)理總監(jiān)匯報(bào)施工進(jìn)度,分析進(jìn)度偏差原因,提出改進(jìn)措施。5.安全巡查:參與現(xiàn)場(chǎng)安全巡查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告并督促整改,確保施工安全。三、監(jiān)理員崗位職責(zé)1.日常巡查:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常巡查,記錄施工情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)監(jiān)理工程師。2.資料整理:協(xié)助整理施工現(xiàn)場(chǎng)的各類資料,包括施工日志、質(zhì)量檢查記錄等,確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.材料驗(yàn)收:參與施工材料的驗(yàn)收工作,確保材料符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.安全監(jiān)督:協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行安全監(jiān)督,確保施工單位遵守安全規(guī)章制度,保障施工安全。5.溝通協(xié)調(diào):與施工單位保持良好溝通,及時(shí)反饋現(xiàn)場(chǎng)情況,協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題。四、質(zhì)量檢測(cè)員崗位職責(zé)1.質(zhì)量檢測(cè):負(fù)責(zé)對(duì)施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),確保其符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.檢測(cè)報(bào)告:編寫檢測(cè)報(bào)告,記錄檢測(cè)結(jié)果,及時(shí)反饋給監(jiān)理工程師,提出整改建議。3.設(shè)備管理:負(fù)責(zé)檢測(cè)設(shè)備的管理和維護(hù),確保設(shè)備的正常使用和準(zhǔn)確性。4.技術(shù)支持:為監(jiān)理工程師提供技術(shù)支持,協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。5.培訓(xùn)指導(dǎo):對(duì)施工單位的相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量管理和檢測(cè)知識(shí)的培訓(xùn),提高其質(zhì)量意識(shí)。五、合同管理專員崗位職責(zé)1.合同審核:負(fù)責(zé)審核與施工單位簽訂的各類合同,確保合同條款的合法性和合理性。2.變更管理:對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行管理,審核變更申請(qǐng),確保變更的合理性和合規(guī)性。3.索賠處理:協(xié)助處理施工單位提出的索賠申請(qǐng),審核索賠依據(jù),提出合理的處理意見。4.合同履行監(jiān)督:監(jiān)督合同的履行情況,確保各方按照合同約定履行義務(wù),維護(hù)項(xiàng)目利益。5.資料歸檔:負(fù)責(zé)合同相關(guān)資料的整理和歸檔,確保資料的完整性和可追溯性。六、行政助理崗位職責(zé)1.文書處理:負(fù)責(zé)日
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 中原地產(chǎn)手房買賣合同
- 學(xué)校采購(gòu)校服合同
- 工地門窗安裝合同
- 建設(shè)工程勞務(wù)分包合同
- 場(chǎng)地汽車租賃合同
- 污水處理廠施工合同
- 漳州理工職業(yè)學(xué)院《飛機(jī)液壓與燃油系統(tǒng)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 漳州理工職業(yè)學(xué)院《室內(nèi)模型設(shè)計(jì)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 江西水利職業(yè)學(xué)院《現(xiàn)代儀器分析綜合實(shí)驗(yàn)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 北京郵電大學(xué)世紀(jì)學(xué)院《物流管理》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 《病理檢驗(yàn)技術(shù)》課程標(biāo)準(zhǔn)
- 立式加工中心說明書
- NcStudio-V15-激光平面切割控制系統(tǒng)用戶手冊(cè)(LS1500)
- 氮?dú)庵舷⑹鹿拾咐?jīng)驗(yàn)分享
- 國(guó)家安全人人有責(zé)國(guó)家安全主題教育PPT模板
- BowTieXP風(fēng)險(xiǎn)與管理軟件介紹
- 污水管網(wǎng)計(jì)算說明書
- 原子雜化軌道理論
- 文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書范文
- 互聯(lián)網(wǎng)銷售卷煙(煙草)案件的分析
- 公務(wù)員考察政審表樣本
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論