物業(yè)維權(quán)管理協(xié)議書（2篇）

物業(yè)維權(quán)管理協(xié)議書甲方（業(yè)主）：____________________

身份證號：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為甲方的物業(yè)管理公司，雙方為維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)類型：____________________

第二條權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議書的約定，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價。

（2）甲方有權(quán)要求乙方及時解決物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題，確保乙方提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。

（4）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)規(guī)章制度，維護物業(yè)管理秩序。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議書約定收取物業(yè)管理費。

（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議書約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)及時解決甲方提出的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量投訴處理機制，保障甲方合法權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)質(zhì)量情況，接受甲方監(jiān)督。

第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照以下內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護；

（5）物業(yè)消防安全管理；

（6）其他甲方委托的物業(yè)服務(wù)。

第四條物業(yè)服務(wù)費用

4.1物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.2物業(yè)管理費支付方式：____________________

4.3物業(yè)管理費支付期限：____________________

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)按照約定催收，并有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定加收滯納金。

5.3乙方未按照約定提供合格的物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條協(xié)議的變更、解除和終止

6.1本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。

6.2雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議書進(jìn)行變更、解除或終止。

6.3在本協(xié)議書有效期內(nèi)，如一方要求變更、解除或終止本協(xié)議書，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

第七條爭議解決

本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________物業(yè)維權(quán)管理協(xié)議書（二）甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為甲乙雙方共同選定的物業(yè)管理公司，為維護甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)維權(quán)管理協(xié)議書。

一、協(xié)議背景

1.甲方擁有位于________________________的物業(yè)所有權(quán)。

2.乙方根據(jù)《物業(yè)管理條例》及雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)。

3.雙方為維護各自合法權(quán)益，共同制定本協(xié)議。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.權(quán)益保障

（1）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，確保物業(yè)的正常使用，維護乙方合法權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。

2.信息溝通

（1）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)基本情況，包括物業(yè)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括物業(yè)維修、綠化、衛(wèi)生、安全等方面。

3.維權(quán)協(xié)作

（1）甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、物業(yè)服務(wù)合同的行為，有權(quán)要求乙方改正；乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)予以改正。

（2）乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)、損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正；甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)予以改正。

4.爭議解決

（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

6.其他約定

（1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

（2）本協(xié)議一式兩份，