二零二五年度城市核心區(qū)租房解約及設施返還協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市核心區(qū)租房解約及設施返還協(xié)議甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房解約描述1.解約原因本協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除甲方在乙方處租賃的房屋租賃合同。2.解約時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應在協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)搬離乙方房屋。二、設施返還要求1.設施清單設施1：名稱為______，數(shù)量為______。設施2（如有）：名稱為______，數(shù)量為______。2.設施狀態(tài)設施應無損壞、無遺失，功能正常。設施應保持清潔，無污漬、油漬等。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方應支付至協(xié)議生效之日的租金，具體金額為______元。甲方應在搬離房屋后______個工作日內(nèi)結(jié)清所有費用。2.返還押金甲方在租賃期間已支付押金______元，在設施完好無損并搬離房屋后，乙方將在______個工作日內(nèi)退還甲方押金。四、其他約定1.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方返還的設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設施不符合要求，有權(quán)要求乙方進行修復或更換。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況要求乙方返還所有設施。義務：在協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定接收并妥善保管乙方返還的設施。為乙方返還設施提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議約定返還設施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е路颠€延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量返還設施。對甲方提供的與設施相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到設施后應對設施進行自檢，確保設施符合協(xié)議要求。乙方應在收到甲方驗收通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行返還，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的設施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復設施等。七、費用結(jié)算1.費用結(jié)算甲方應在協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付給乙方協(xié)議約定的費用，具體金額為______元（大寫：______）。2.返還押金乙方在租賃期間已支付押金______元，在設施完好無損并返還給甲方后，甲方將在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、設施保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量返還設施，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方返還的設施不符合協(xié)議要求，應負責免費修復或更換符合要求的設施，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因設施問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋情況、設施信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）