建筑主體勞務(wù)承包合同范本

建筑主體勞務(wù)承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方統(tǒng)一社會信用代碼：一、合同協(xié)議書1.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容：[簡要描述工程的主要內(nèi)容和范圍]2.承包范圍及工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)建筑主體勞務(wù)的施工，包括但不限于鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等。具體工作內(nèi)容包括鋼筋的制作、安裝，模板的支設(shè)、拆除，混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)等。3.合同工期開工日期：[預(yù)計開工日期]竣工日期：[預(yù)計竣工日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]要求。5.合同價款本合同總價為：[具體金額]元。合同價款為固定總價，不因任何因素而調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更除外。6.合同文件構(gòu)成及解釋順序本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書（如果有）投標(biāo)文件及其附件（如果有）專用合同條款通用合同條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求圖紙已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書其他合同文件7.承諾甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。乙方承諾按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全。8.詞語定義本合同中使用的詞語定義如下：“工期”：指合同約定的乙方完成施工任務(wù)的期限?！百|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”：指工程應(yīng)達(dá)到的國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。“合同價款”：指甲方支付給乙方的用于完成施工任務(wù)的款項?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。10.簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。11.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋本合同中使用的詞語和術(shù)語具有本合同約定的特定含義，如有需要，雙方可以在專用合同條款中對某些詞語和術(shù)語進(jìn)行進(jìn)一步的定義和解釋。1.2語言文字本合同使用的語言文字為中文。如果需要使用其他語言文字，雙方應(yīng)在專用合同條款中約定。1.3法律本合同適用中華人民共和國法律。如果本合同的履行涉及到其他國家或地區(qū)的法律，雙方應(yīng)在專用合同條款中約定。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本工程的施工應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如果國家及地方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范存在不一致的情況，應(yīng)以更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)。1.5合同文件的優(yōu)先順序構(gòu)成合同的文件應(yīng)互為解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書（如果有）；投標(biāo)文件及其附件（如果有）；專用合同條款；通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供圖紙。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場妥善保管圖紙，未經(jīng)甲方同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)借他人或用于其他目的。乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求編制承包人文件，并及時提交給甲方和監(jiān)理人審核。承包人文件的內(nèi)容應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。1.7聯(lián)絡(luò)雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)工作，并將聯(lián)絡(luò)人的姓名、聯(lián)系方式等信息書面通知對方。聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)傳遞雙方之間的文件、通知、指令等信息，保證信息的及時、準(zhǔn)確傳遞。1.8嚴(yán)禁賄賂雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)反商業(yè)賄賂的法律法規(guī)，不得在合同履行過程中進(jìn)行任何形式的賄賂行為。1.9化石、文物在施工過程中，如果發(fā)覺化石、文物等具有歷史、文化價值的物品，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行處理，乙方應(yīng)予以配合。2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，辦理工程建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，保證工程建設(shè)的合法性。2.2發(fā)出開工通知甲方應(yīng)在具備開工條件后，及時向乙方發(fā)出開工通知。開工通知應(yīng)明確開工日期、施工場地等相關(guān)信息。2.3提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工場地，保證施工場地具備施工條件。施工場地的范圍、條件等應(yīng)在專用合同條款中明確。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的證件和批件，如施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。2.5組織設(shè)計交底甲方應(yīng)在工程開工前組織設(shè)計單位向乙方進(jìn)行設(shè)計交底，使乙方了解工程的設(shè)計意圖、技術(shù)要求等。2.6支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。如果甲方未按時支付合同價款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.7組織竣工驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，驗收合格后，甲方應(yīng)及時簽署竣工驗收報告。2.8其他義務(wù)甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，如提供施工所需的水、電、通訊等條件。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定和國家有關(guān)規(guī)定，對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。監(jiān)理人有權(quán)對工程施工過程中的各項工作進(jìn)行檢查、檢驗和驗收，對不符合要求的工作有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.2總監(jiān)理工程師監(jiān)理人應(yīng)指定總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，其職責(zé)和權(quán)力應(yīng)在專用合同條款中明確。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程的需要配備足夠的監(jiān)理人員。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，其職責(zé)和權(quán)力應(yīng)在專用合同條款中明確。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定向乙方發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理指示應(yīng)采用書面形式，內(nèi)容應(yīng)明確、具體。乙方應(yīng)按照監(jiān)理指示進(jìn)行施工，如果乙方對監(jiān)理指示有異議，應(yīng)在收到監(jiān)理指示后及時提出書面意見，監(jiān)理人應(yīng)在收到乙方的書面意見后及時進(jìn)行答復(fù)。3.5商定或確定對于合同履行過程中需要雙方商定或確定的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。如果雙方無法達(dá)成一致意見，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求組織人員、設(shè)備進(jìn)場，開始施工。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2履約擔(dān)保乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]日內(nèi)，向甲方提交履約擔(dān)保。履約擔(dān)保的形式、金額等應(yīng)在專用合同條款中明確。4.3分包乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包給他人。如乙方確需分包部分工程，應(yīng)在分包前將分包單位的資質(zhì)、業(yè)績等資料報甲方和監(jiān)理人審核，經(jīng)甲方同意后方可分包。4.4聯(lián)合體如果乙方為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與甲方簽訂合同，并就合同的履行向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方應(yīng)在專用合同條款中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.5承包人項目經(jīng)理乙方應(yīng)指定項目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的施工管理工作。項目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，其職責(zé)和權(quán)力應(yīng)在專用合同條款中明確。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，分部分項工程驗收應(yīng)在施工完成后及時進(jìn)行，竣工驗收應(yīng)在工程全部完工后進(jìn)行。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制，對施工中的關(guān)鍵工序和重要部位應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，保證施工質(zhì)量。5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理人進(jìn)行檢查。檢查合格后，方可進(jìn)行隱蔽。如果甲方或監(jiān)理人在檢查過程中發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行檢查。5.4不合格工程的處理如果工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理人的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果因工程質(zhì)量不合格給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工乙方應(yīng)建立安全管理制度，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工安全。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。6.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染和破壞。乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在夜間和休息時間進(jìn)行施工，減少施工噪聲對周圍居民的影響。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時清理，運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)在開工前編制施工組織設(shè)計，并提交甲方和監(jiān)理人審核。施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。7.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，編制施工進(jìn)度計劃，并提交甲方和監(jiān)理人審核。施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括各分部分項工程的開工時間、完工時間、施工順序等內(nèi)容。7.3開工乙方應(yīng)在接到甲方的開工通知后，按照合同約定的時間和要求組織人員、設(shè)備進(jìn)場，開始施工。7.4測量放線乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的測量控制點(diǎn)，進(jìn)行施工測量放線，并將測量結(jié)果報甲方和監(jiān)理人審核。測量放線的精度應(yīng)符合國家及地方有關(guān)規(guī)定。7.5工期延誤如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方和監(jiān)理人，并按照合同約定的程序辦理工期順延手續(xù)。7.6不利物質(zhì)條件在施工過程中，如果遇到不利物質(zhì)條件，乙方應(yīng)及時通知甲方和監(jiān)理人，并采取有效措施克服不利物質(zhì)條件的影響。如果因不利物質(zhì)條件導(dǎo)致工程費(fèi)用增加和工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理費(fèi)用增加和工期順延手續(xù)。7.7異常惡劣的氣候條件如果遇到異常惡劣的氣候條件，乙方應(yīng)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，保證施工安全和工程質(zhì)量。如果因異常惡劣的氣候條件導(dǎo)致工程費(fèi)用增加和工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理費(fèi)用增加和工期順延手續(xù)。7.8暫停施工甲方或監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，可以要求乙方暫停施工。乙方應(yīng)按照甲方或監(jiān)理人的要求暫停施工，并妥善保護(hù)已完工程。暫停施工期間，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.9提前竣工如果乙方提前竣工，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方獎勵。提前竣工的獎勵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在專用合同條款中明確。8.材料與設(shè)備8.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備如果甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料和工程設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求將材料和工程設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照合同約定對甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。8.2承包人采購材料與工程設(shè)備乙方負(fù)責(zé)采購的材料和工程設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行采購，并向甲方和監(jiān)理人提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。乙方采購的材料和工程設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理人驗收合格后，方可用于工程施工。如果甲方和監(jiān)理人對乙方采購的材料和工程設(shè)備有異議，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理人的要求進(jìn)行更換或重新采購。8.3材料與工程設(shè)備的接收與檢驗乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求接收甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，并進(jìn)行檢驗。檢驗合格后，乙方應(yīng)及時簽署接收單。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求對自己采購的材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢驗，檢驗合格后，方可用于工程施工。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，防止丟失、損壞或被盜。保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，不得擅自挪用或浪費(fèi)。8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備乙方不得使用不合格的材料和工程設(shè)備，如果發(fā)覺乙方使用不合格的材料和工程設(shè)備，甲方和監(jiān)理人有權(quán)要求乙方立即停止使用，并進(jìn)行更換。更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因使用不合格的材料和工程設(shè)備給工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員乙方應(yīng)配備必要的試驗設(shè)備和試驗人員，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗和檢驗工作。試驗設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行校準(zhǔn)和維護(hù)，保證試驗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。試驗人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，經(jīng)過培訓(xùn)并取得相應(yīng)的資格證書。9.2取樣乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定的要求進(jìn)行取樣工作。取樣應(yīng)具有代表性，能夠反映工程實際情況。9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定的要求，對材料、工程設(shè)備和工程進(jìn)行試驗和檢驗。試驗和檢驗的項目、內(nèi)容、方法等應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。試驗和檢驗結(jié)果應(yīng)及時報甲方和監(jiān)理人審核。如果試驗和檢驗結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理人的要求進(jìn)行整改，直至符合要求為止。9.4現(xiàn)場工藝試驗乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行現(xiàn)場工藝試驗?，F(xiàn)場工藝試驗的目的是驗證施工工藝的可行性和可靠性，為工程施工提供技術(shù)依據(jù)?，F(xiàn)場工藝試驗方案應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核批準(zhǔn)后實施?，F(xiàn)場工藝試驗完成后，乙方應(yīng)