公司食堂物業(yè)合同范例

公司食堂物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（食堂物業(yè)方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（使用方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的食堂物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)用于公司食堂運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________的食堂物業(yè)，包括但不限于__________________。

1.2乙方租賃上述物業(yè)用于公司食堂運(yùn)營，包括但不限于員工餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等活動(dòng)。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________）。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期間，如遇政策性調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

3.2調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效，并書面通知對(duì)方。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等。

4.2乙方應(yīng)保證食堂物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。

4.3甲方負(fù)責(zé)食堂物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間對(duì)食堂物業(yè)的設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方在發(fā)現(xiàn)食堂物業(yè)存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供食堂物業(yè)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

1.食堂物業(yè)租賃合同附件一：租賃物業(yè)清單

2.食堂物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.食堂物業(yè)租賃合同附件三：維修責(zé)任劃分表

甲方（食堂物業(yè)方）：__________________

乙方（使用方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（食堂物業(yè)方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（使用方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的食堂物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)用于公司食堂運(yùn)營，丙方同意提供食堂運(yùn)營相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________的食堂物業(yè)，包括但不限于__________________。

1.2乙方租賃上述物業(yè)用于公司食堂運(yùn)營，包括但不限于員工餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等活動(dòng)。

1.3丙方提供食堂運(yùn)營相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于食材采購、人員培訓(xùn)、衛(wèi)生管理、設(shè)備維護(hù)等。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________）。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方提供以下服務(wù)：

a.食材采購及質(zhì)量控制；

b.食堂人員培訓(xùn)及管理；

c.食堂衛(wèi)生及安全監(jiān)管；

d.食堂設(shè)備維護(hù)及更新。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________），支付方式與租賃費(fèi)用相同。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，確保食堂運(yùn)營符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后__日內(nèi)對(duì)食堂運(yùn)營中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)終止本合同，如丙方違反合同約定或服務(wù)不符合要求。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)確保食堂運(yùn)營的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)確保食堂運(yùn)營的穩(wěn)定性和安全性，避免因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡。

5.3乙方不得擅自改變食堂物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租食堂物業(yè)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金或丙方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金或服務(wù)費(fèi)用的__%。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

1.食堂物業(yè)租賃合同附件一：租賃物業(yè)清單

2.食堂物業(yè)租賃合同附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

3.食堂物業(yè)租賃合同附件三：維修責(zé)任劃分表

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在確保食堂運(yùn)營的專業(yè)性和高效性，提升食堂服務(wù)質(zhì)量。

8.2第三方介入有助于降低甲方在食堂運(yùn)營管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為食堂物業(yè)的所有者，主導(dǎo)合同簽訂和執(zhí)行，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方主導(dǎo)合同有助于規(guī)范食堂運(yùn)營，提高食堂的整體管理水平，為員工提供更好的就餐環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（租賃方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的辦公大樓，乙方擬租賃該大樓用于公司總部辦公，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________的辦公大樓，包括但不限于__________________。

1.2乙方租賃上述物業(yè)用于公司總部辦公，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等活動(dòng)。

1.3丙方提供辦公大樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________）。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方提供以下服務(wù)：

a.辦公大樓的日常安保；

b.辦公區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；

c.辦公大樓的綠化維護(hù)；

d.辦公大樓的設(shè)施設(shè)備維修。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________），支付方式與租賃費(fèi)用相同。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)在接到建議后__日內(nèi)給予答復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)或更換丙方服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保辦公大樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)賣或其他處置。

5.2甲方應(yīng)確保辦公大樓的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足乙方使用需求。

5.3甲方不得無故干擾乙方的正常辦公活動(dòng)，不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供辦公大樓或干擾乙方正常辦公，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的__%。

6.2如丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

1.辦公大樓租賃合同附件一：租賃物業(yè)清單

2.辦公大樓租賃合同附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)