個人借貸抵押合同范例

個人借貸抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費等合法需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款”）；同時，甲方自愿以其擁有的位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同借款的抵押擔保。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

2.1甲方承諾，本合同借款僅用于__________（具體用途）。

2.2甲方保證，其借款用途合法、合規(guī)，并無任何違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況。

第三條借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為__________（年利率），按月計息，于每月__________日結息。

3.2還款方式：甲方應于每月__________日前，向乙方支付當月應還本金及利息。

第四條抵押物

4.1抵押物為甲方擁有的位于__________的不動產(chǎn)。

4.2抵押物權利狀況：__________（具體描述抵押物權利狀況，如：房屋所有權證、土地使用權證等）。

4.3抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物價值為人民幣__________元整。

第五條抵押物保管

5.1乙方有權對抵押物進行保管，保管費用由甲方承擔。

5.2甲方應確保抵押物在保管期間的安全，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利。

第六條抵押物轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他權利于抵押物。

6.2如乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓抵押物，甲方應將轉(zhuǎn)讓所得全部用于償還本合同借款。

第七條抵押物拍賣及處置

7.1甲方未按本合同約定償還借款本息時，乙方有權拍賣抵押物以清償借款。

7.2拍賣所得款項，在扣除拍賣費用、乙方保管抵押物產(chǎn)生的費用及乙方實現(xiàn)債權的費用后，余額歸甲方所有。

第八條違約責任

8.1甲方未按本合同約定償還借款本息的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責任。

8.2乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證復印件

3.抵押物評估報告

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費等合法需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款”）；同時，甲方自愿以其擁有的位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同借款的抵押擔保，并引入丙方作為擔保人，為甲方的借款提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

2.1甲方承諾，本合同借款僅用于__________（具體用途）。

2.2甲方保證，其借款用途合法、合規(guī)，并無任何違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況。

第三條借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為__________（年利率），按月計息，于每月__________日結息。

3.2還款方式：甲方應于每月__________日前，向乙方支付當月應還本金及利息。

第四條抵押物

4.1抵押物為甲方擁有的位于__________的不動產(chǎn)。

4.2抵押物權利狀況：__________（具體描述抵押物權利狀況，如：房屋所有權證、土地使用權證等）。

4.3抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物價值為人民幣__________元整。

第五條擔保責任

5.1丙方同意為本合同借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

5.2丙方保證，在甲方未按本合同約定償還借款本息時，由丙方承擔連帶清償責任。

第六條甲方權益保障

6.1乙方應保證在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率或增加借款金額。

6.2乙方應定期向甲方提供借款使用情況報告，確保借款用途合法合規(guī)。

6.3甲方有權要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，擅自提高借款利率或增加借款金額的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證復印件

3.抵押物評估報告

4.丙方擔保承諾書

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過引入擔保人丙方，使甲方在借款過程中獲得更堅實的保障。丙方作為擔保人，承擔連帶責任，確保甲方在違約情況下能夠得到及時賠償，降低甲方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過設定乙方違約及限制條款，保障甲方在借款過程中的權益不受侵害。甲方作為借款人，擁有更多的權利，如要求乙方提供借款使用情況報告、解除合同等，確保借款用途合法合規(guī)，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款機構）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保公司）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同貸款”）；同時，甲方自愿以其擁有的位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同貸款的抵押擔保，并引入丙方作為擔保公司，為本合同貸款提供擔保。為保障乙方權益，明確各方責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整。

1.2本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾，本合同貸款僅用于__________（具體用途）。

2.2甲方保證，其貸款用途合法、合規(guī)，并無任何違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同貸款利率為__________（年利率），按月計息，于每月__________日結息。

3.2還款方式：甲方應于每月__________日前，向乙方支付當月應還本金及利息。

第四條抵押物

4.1抵押物為甲方擁有的位于__________的不動產(chǎn)。

4.2抵押物權利狀況：__________（具體描述抵押物權利狀況，如：房屋所有權證、土地使用權證等）。

4.3抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物價值為人民幣__________元整。

第五條擔保責任

5.1丙方同意為本合同貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

5.2丙方保證，在甲方未按本合同約定償還貸款本息時，由丙方承擔連帶清償責任。

第六條乙方權益保障

6.1甲方應確保抵押物在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他權利。

6.2乙方有權要求甲方定期提供財務報表，以監(jiān)督貸款用途的合規(guī)性。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定償還貸款本息的，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并追究甲方的違約責任。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證復印件

3.抵押物評估報告

4.丙方擔保承諾書

5.其他與本合