他人買房擔保合同范本

他人買房擔保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“擔保人”）：__________

乙方（以下簡稱“借款人”）：__________

丙方（以下簡稱“買受人”）：__________

為確保買受人丙方按時履行其在房屋買賣合同中的付款義務，甲方擔保人愿意為乙方借款人向丁方貸款人提供擔保，特訂立本合同。

一、擔保事項

1.1擔保人保證在借款人丙方未按約定的付款時間支付購房款時，無條件、及時地向丁方貸款人履行還款責任。

1.2擔保人保證其提供的擔保物真實、合法，無任何權利瑕疵，并承諾對擔保物承擔所有權。

二、擔保金額

2.1擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

三、擔保期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔保期限為__________年。

四、擔保方式

4.1本合同采用連帶責任保證方式。

五、違約責任

5.1甲方在擔保期限內未按本合同約定履行擔保義務的，應承擔違約責任，賠償丁方貸款人的經濟損失。

5.2甲方如有虛假陳述、隱瞞事實等行為導致?lián)o效的，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同附件

7.1房屋買賣合同副本；

7.2借款合同副本；

7.3其他與本合同履行有關的文件。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份。

甲方（擔保人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

丙方（買受人）：__________________

丁方（貸款人）：__________________

簽訂日期：__________________

簽訂地點：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“擔保人”）：__________

乙方（以下簡稱“借款人”）：__________

丙方（以下簡稱“買受人”）：__________

丁方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機構”）：__________

戊方（以下簡稱“丁方貸款人”）：__________

為確保買受人丙方按時履行其在房屋買賣合同中的付款義務，甲方擔保人愿意為乙方借款人向戊方貸款人提供擔保，并引入第三方監(jiān)管機構丁方，以加強對擔保過程的監(jiān)管，特訂立本合同。

一、擔保事項

1.1擔保人保證在借款人丙方未按約定的付款時間支付購房款時，無條件、及時地向戊方貸款人履行還款責任。

1.2擔保人同意將擔保物及擔保權益交由丁方監(jiān)管機構進行監(jiān)管，以確保擔保物安全及擔保權益的行使。

二、第三方監(jiān)管機構丁方責任

2.1丁方監(jiān)管機構負責對擔保物的監(jiān)管，確保其安全、合法，并有權對擔保物的使用進行監(jiān)督。

2.2丁方監(jiān)管機構有權審查擔保人提供的擔保物及擔保權益的真實性、合法性，并有權要求擔保人提供相關證明文件。

2.3丁方監(jiān)管機構有權在擔保人違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求擔保人履行擔保義務、處置擔保物等。

三、擔保金額

3.1擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

四、擔保期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔保期限為__________年。

五、擔保方式

5.1本合同采用連帶責任保證方式。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求丁方監(jiān)管機構提供擔保物及擔保權益的監(jiān)管報告，以了解擔保物的狀況。

6.2甲方有權要求丁方監(jiān)管機構在擔保人違約時，立即采取行動，保障甲方的權益。

6.3甲方有權要求丁方監(jiān)管機構在擔保過程中提供必要的信息和協(xié)助。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求丁方監(jiān)管機構采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行還款責任。

7.2乙方在擔保期間，未經甲方同意，不得對擔保物進行處分、轉讓或設定任何權利負擔。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權要求丁方監(jiān)管機構采取相應的監(jiān)管措施，包括但不限于限制乙方的擔保權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同附件

9.1房屋買賣合同副本；

9.2借款合同副本；

9.3第三方監(jiān)管協(xié)議；

9.4其他與本合同履行有關的文件。

十、總結

本合同引入第三方監(jiān)管機構丁方，旨在加強對擔保過程的監(jiān)管，保障甲方的權益。甲方作為擔保人，通過本合同明確了自身的權益和責任，并獲得了第三方監(jiān)管機構的支持。乙方作為借款人，受到更加嚴格的違約及限制條款的約束，以確保其按時履行付款義務。第三方監(jiān)管機構的介入，有助于提高擔保的安全性和效率，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過明確的合同條款，確保甲方在擔保過程中的權益得到充分保障。

2.通過第三方監(jiān)管機構的介入，降低擔保風險，提高擔保的安全性和可靠性。

3.通過限制乙方的違約行為，確保丙方按時履行付款義務，保障甲方的利益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提供專業(yè)的監(jiān)管服務，確保擔保物的安全性和合法性。

2.加強對擔保過程的監(jiān)管，降低甲方的風險，提高擔保的效率。

3.作為中立的第三方，維護甲乙雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“擔保人”）：__________

乙方（以下簡稱“借款人”）：__________

丙方（以下簡稱“出借人”）：__________

丁方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機構”）：__________

戊方（以下簡稱“擔保公司”）：__________

為保障出借人丙方在借款合同中的債權得到實現(xiàn)，乙方借款人同意由甲方擔保人提供擔保，并引入第三方監(jiān)管機構丁方，以加強對擔保過程的監(jiān)管，確保乙方的權益得到充分保障，特訂立本合同。

一、擔保事項

1.1甲方擔保人同意為乙方借款人向丙方出借人提供擔保，確保乙方在約定的還款期限內按時償還借款本息。

1.2乙方借款人同意將擔保物及擔保權益交由丁方監(jiān)管機構進行監(jiān)管，以確保擔保物的安全及擔保權益的行使。

二、第三方監(jiān)管機構丁方責任

2.1丁方監(jiān)管機構負責對擔保物的監(jiān)管，確保其安全、合法，并有權對擔保物的使用進行監(jiān)督。

2.2丁方監(jiān)管機構有權審查擔保人提供的擔保物及擔保權益的真實性、合法性，并有權要求擔保人提供相關證明文件。

2.3丁方監(jiān)管機構有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求擔保人履行擔保義務、處置擔保物等。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求丁方監(jiān)管機構提供擔保物的監(jiān)管報告，以了解擔保物的狀況。

3.2乙方有權要求丁方監(jiān)管機構在擔保人違約時，立即采取行動，保障乙方的權益。

3.3乙方有權要求丁方監(jiān)管機構在擔保過程中提供必要的信息和協(xié)助。

四、擔保金額

4.1擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

五、擔保期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔保期限為__________年。

六、擔保方式

6.1本合同采用連帶責任保證方式。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定履行擔保義務，乙方有權要求丁方監(jiān)管機構采取必要措施，包括但不限于要求甲方履行擔保責任。

7.2甲方在擔保期間，未經乙方同意，不得對擔保物進行處分、轉讓或設定任何權利負擔。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權要求丁方監(jiān)管機構采取相應的監(jiān)管措施，包括但不限于限制甲方的擔保權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同附件

9.1借款合同副本；

9.2擔保合同副本；

9.3第三方監(jiān)管協(xié)議；

9.4其他與本合同履行有關的文件。

十、總結

本合同引入第三方監(jiān)管機構丁方，旨在加強對擔保過程的監(jiān)管，保障乙方借款人的權益。乙方作為借款人，通過本合同明確了自身的權益和責任，并獲得了第三方監(jiān)管機構的支持。甲方作為擔保人，受到更加嚴格的違約及限制條款的約束，以確保其按時履行擔保義務。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.通過明確的合同條款，確保乙方在借款合同中的權益得到充分保障。

2.通過第三方監(jiān)管機構的介入，降低擔保風險，提高擔