2025年度化工廠土地廠房租賃及智能化改造合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及智能化改造合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的化工廠土地及廠房，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述土地及廠房，并對其進行智能化改造。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及范圍1.1甲方同意將位于_______的化工廠土地及廠房出租給乙方使用。1.2租賃范圍包括但不限于：土地、廠房、附屬設施及設備。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前支付當月租金，租金支付方式為_______。3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。四、智能化改造4.1乙方同意對租賃物進行智能化改造，改造范圍、內(nèi)容、標準和費用由雙方另行協(xié)商確定。4.2改造完成后，租賃物的所有權(quán)歸乙方所有。五、使用及維護5.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用租賃物。5.2乙方應對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。六、權(quán)利和義務6.1甲方權(quán)利：（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2甲方義務：（1）保證租賃物的所有權(quán)合法；（2）確保租賃物符合國家安全、環(huán)保等標準；（3）提供必要的協(xié)助，保障乙方正常使用租賃物。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）要求甲方提供必要的技術(shù)支持；（3）在合同期滿后，有權(quán)按照本合同約定續(xù)租。6.4乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）按時進行智能化改造；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的賠償責任；（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供商、設備供應商、工程監(jiān)理單位等。二、第三方介入原因（1）提供租賃物的相關(guān)服務，如物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等；（2）提供租賃物的智能化改造服務；（3）提供租賃物的維護保養(yǎng)服務；（4）提供與租賃物相關(guān)的技術(shù)支持服務；（5）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，并在附件中列出。（1）因第三方自身原因?qū)е伦赓U物損壞或功能喪失；（2）因第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲方或乙方遭受損失；（3）第三方在履行職責過程中發(fā)生的侵權(quán)行為。四、第三方責任劃分4.1第三方的責任劃分如下：（1）第三方提供的服務質(zhì)量、安全性、合法性等由第三方自行負責；（2）第三方在履行職責過程中發(fā)生的意外事故，由第三方自行承擔相應責任；（3）第三方提供的服務導致甲方或乙方遭受損失的，由第三方按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。五、第三方權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提供服務；（2）在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的自主權(quán)；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、安全、合法的服務；（2）確保在提供服務的范圍內(nèi)，不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在履行職責過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在發(fā)生意外事故或損失時，及時通知甲方或乙方，并采取必要的補救措施。六、第三方變更6.1任何一方如需更換第三方，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止，新第三方應承擔相應的權(quán)利義務。七、第三方合同7.1第三方與甲方或乙方簽訂的任何合同，均應與本合同相符，并作為本合同的附件。7.2第三方合同中的爭議解決方式、責任限額等內(nèi)容，應與本合同保持一致。八、第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日書面通知甲方或乙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。8.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔相應的賠償責任。九、第三方信息保密9.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2第三方違反保密義務，導致信息泄露的，應承擔相應的法律責任。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、品牌等基本信息。說明租賃物的新舊程度、使用狀況及可能存在的瑕疵。2.智能化改造方案描述智能化改造的具體內(nèi)容、目標、預期效果及所需技術(shù)標準。列出改造所需的設備、材料、軟件等清單。3.改造費用預算列出智能化改造所需的各項費用，包括但不限于設備購置費、安裝費、調(diào)試費等。說明費用預算的編制依據(jù)及調(diào)整機制。4.第三方服務合同列出與第三方簽訂的服務合同名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用及付款方式等。5.違約責任協(xié)議列出違約行為及相應的違約責任認定標準。6.爭議解決協(xié)議列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。7.租賃物維護保養(yǎng)協(xié)議列出租賃物的維護保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)責任及費用等。8.租賃物使用規(guī)范列出租賃物的使用范圍、使用要求、使用限制等。9.環(huán)保安全協(xié)議列出租賃物在生產(chǎn)、使用過程中應遵守的環(huán)保安全規(guī)定。10.附件清單列出本合同附件的名稱及數(shù)量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金。提供的租賃物不符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的賠償責任。未按時進行智能化改造的，應向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：提供的服務不符合約定標準的，應向甲方或乙方支付_______%的違約金。因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或功能喪失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明