2025年度倉儲物流租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲物流租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的倉庫，該倉庫面積共計_______平方米，乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃該倉庫用于儲存貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元整（￥_______元），乙方應(yīng)于每季度第一個月的_______日前支付相應(yīng)季度的租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______戶名：_______第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃倉庫的用途為_______。第五條交付及驗收5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃倉庫交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃倉庫后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收單。第六條保管責(zé)任6.1乙方應(yīng)對租賃倉庫內(nèi)的物品妥善保管，防止火災(zāi)、盜竊等意外事故的發(fā)生。6.2乙方在租賃倉庫內(nèi)發(fā)生的任何意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常維修與保養(yǎng)。7.2對于租賃倉庫的維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。8.3若甲方未按時交付租賃倉庫，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在_______日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)事宜。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司、擔(dān)保公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方單位或個人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：在促成本合同簽訂過程中，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)賠償甲方或乙方因合同未能履行而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）監(jiān)理方：在監(jiān)理過程中，若因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______%。（3）咨詢方：在提供咨詢服務(wù)過程中，若因咨詢方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營決策失誤，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%。（4）保險公司：在保險期間內(nèi)，若因保險事故導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）擔(dān)保公司：在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因擔(dān)保公司原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，若因維修保養(yǎng)服務(wù)提供商原因?qū)е伦赓U倉庫損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方介入的具體條款及說明3.1中介方3.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供真實、有效的中介服務(wù)證明文件。3.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履約等工作。3.1.3中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2監(jiān)理方3.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃倉庫的建設(shè)、裝修、維修等工程進(jìn)行監(jiān)理。3.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方或乙方提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評估。3.2.3監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3咨詢方3.3.1咨詢方應(yīng)為本合同提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估、經(jīng)營策略等。3.3.2咨詢方應(yīng)保證所提供咨詢服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、完整。3.3.3咨詢方在履行咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營決策失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4保險公司3.4.1甲方或乙方可在合同簽訂前向保險公司投保，以保障租賃倉庫及貨物安全。3.4.2保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同約定，在保險期間內(nèi)對保險事故造成的損失進(jìn)行賠償。3.5擔(dān)保公司3.5.1擔(dān)保公司應(yīng)在合同簽訂前為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)。3.5.2擔(dān)保公司在擔(dān)保期間內(nèi)，如因擔(dān)保責(zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6維修保養(yǎng)服務(wù)提供商3.6.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，對租賃倉庫進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。3.6.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在履行維修保養(yǎng)職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U倉庫損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。4.2第三方在履行本合同過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決。4.3如第三方在履行本合同過程中，涉及與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。4.4甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則。4.5如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。4.6甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃倉庫的正常運(yùn)營。五、其他5.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本合同中有關(guān)第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉庫平面圖要求：提供租賃倉庫的詳細(xì)平面圖，包括倉庫內(nèi)部布局、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注倉庫的各個區(qū)域，便于乙方了解和使用。2.附件二：租賃倉庫設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃倉庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、照明設(shè)備、空調(diào)、消防器材等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施的型號、數(shù)量、使用狀況等信息。3.附件三：租賃倉庫安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、用電安全等。說明：制度應(yīng)包含具體的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。4.附件四：租賃倉庫租賃合同要求：提供租賃倉庫的租賃合同文本，包括租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：合同文本應(yīng)與主體合同內(nèi)容一致，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。6.附件六：保險合同要求：提供乙方為租賃倉庫及貨物購買的保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同應(yīng)包含保險公司的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃倉庫的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、項目、費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的詳細(xì)信息，便于跟蹤和評估。8.附件八：驗收報告要求：提供租賃倉庫交付時的驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程中的問題及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付租金，但實際支付日期為_______年_______月_______日，則乙方需支付_______元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃倉庫責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付租賃倉庫，但實際交付日期為_______年_______月_______日，則甲方需支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方損壞租賃倉庫設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：若乙方損壞貨架，造成維修費(fèi)用為_______元，則乙方需賠償甲方_______元。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方或乙方可要求第三方賠償損失。