2025年度房屋轉(zhuǎn)租租賃保險服務(wù)合同

2025年度房屋轉(zhuǎn)租租賃保險服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，樓層為_________層。2.租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_________。3.租賃房屋的權(quán)屬證明為：_________。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。三、押金及費(fèi)用1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_________元/月；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；（3）其他費(fèi)用：_________。四、房屋使用及維修1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)拒絕。六、合同解除及違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋；（4）租賃房屋及附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞，乙方拒絕維修。（1）甲方未按約定提供租賃房屋；（2）租賃房屋存在安全隱患；（3）租賃房屋及附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞，甲方拒絕維修。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：一、房屋轉(zhuǎn)租租賃保險服務(wù)內(nèi)容1.乙方在租賃期間，因意外事故導(dǎo)致房屋損壞，保險公司將負(fù)責(zé)賠償。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修的賠償；（2）乙方在租賃期間的人身傷亡賠償；（3）乙方因房屋損壞而遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。二、保險金額及保費(fèi)1.保險金額：人民幣_________元。2.保費(fèi)：人民幣_________元。三、保險期限1.保險期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司。四、保險理賠1.乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)及時向保險公司報案，并提交相關(guān)證明材料。2.保險公司接到報案后，應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查，并在核實(shí)事故原因及損失金額后，按照保險合同約定進(jìn)行賠償。五、保險合同解除及違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付保費(fèi)；（2）乙方違反保險合同約定；（3）保險公司發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐行為。（1）保險公司未按約定履行保險責(zé)任；（2）保險公司違反保險合同約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行保險合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向保險合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保險公司）：________________________乙方（投保人）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：一、保險條款1.保險責(zé)任：（1）火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、泥石流、地震等自然災(zāi)害；（2）火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、泥石流、地震等意外事故；（3）盜竊、搶劫、詐騙等犯罪行為。2.保險期間：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.保險金額：人民幣_________元。4.保險費(fèi)：人民幣_________元。二、保險責(zé)任免除1.因戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂、恐怖活動、政府行為等原因造成的損失；2.因乙方故意或者重大過失造成的損失；3.因乙方違反保險合同約定，保險公司有權(quán)解除保險合同。三、保險理賠1.乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)及時向保險公司報案，并提交相關(guān)證明材料。2.保險公司接到報案后，應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查，并在核實(shí)事故原因及損失金額后，按照保險合同約定進(jìn)行賠償。四、爭議解決1.雙方在履行保險合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向保險合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保險公司）：________________________乙方（投保人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險公司、法律顧問等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行及終止等事宜。3.維修服務(wù)商：對租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.保險公司：提供房屋轉(zhuǎn)租租賃保險服務(wù)。5.法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同項(xiàng)下事項(xiàng)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_________元。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_________元。3.維修服務(wù)商：維修服務(wù)商對本合同項(xiàng)下維修服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_________元。4.保險公司：保險公司對本合同項(xiàng)下保險責(zé)任的履行承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_________元。5.法律顧問：法律顧問對本合同項(xiàng)下法律意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_________元。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及終止等事宜；（2）對本合同項(xiàng)下事項(xiàng)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）在甲方、乙方及第三方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.評估機(jī)構(gòu)：（2）對本合同項(xiàng)下評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任。3.維修服務(wù)商：（1）對租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）對本合同項(xiàng)下維修服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任。4.保險公司：（1）提供房屋轉(zhuǎn)租租賃保險服務(wù)；（2）對本合同項(xiàng)下保險責(zé)任的履行承擔(dān)有限責(zé)任。5.法律顧問：（1）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（2）對本合同項(xiàng)下法律意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：甲乙雙方為房屋租賃合同的主要當(dāng)事人，對本合同項(xiàng)下事項(xiàng)的履行承擔(dān)主要責(zé)任。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)。六、第三方介入程序1.甲方、乙方與第三方達(dá)成一致，同意第三方介入本合同項(xiàng)下事項(xiàng)。2.甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在介入本合同項(xiàng)下事項(xiàng)后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。4.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、本條款的適用本條款適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入事項(xiàng)，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方（中介方/評估機(jī)構(gòu)/維修服務(wù)商/保險公司/法律顧問）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本：包括但不限于甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同、房屋租賃合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.房屋裝修清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等，并注明新舊程度。6.租賃房屋現(xiàn)狀描述：由第三方或甲方、乙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。7.保險合同及保險條款：乙方與保險公司簽訂的房屋轉(zhuǎn)租租賃保險合同及保險條款。8.保險公司出具的事故鑒定報告：發(fā)生保險事故時，保險公司出具的鑒定報告。9.第三方出具的評估報告：包括房屋評估、維修評估等。10.乙方出具的房屋損壞維修清單：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。11.乙方出具的房屋退還清單：詳細(xì)列明房屋退還時的現(xiàn)狀及損壞情況。12.乙方出具的租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。13.乙方出具的物業(yè)費(fèi)用支付憑證：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證。14.甲方出具的房屋租賃終止通知：甲方通知乙方合同終止的相關(guān)文件。15.法律顧問出具的咨詢意見：針對合同履行過程中的法律問題，法律顧問出具的咨詢意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定收取租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)滯納金。（3）未按約定履行房屋維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)損壞部分或賠償乙方修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)滯納金。（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定履行房屋維修義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)損壞部分或賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。（4）損壞租賃房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行協(xié)助義務(wù)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。（2）評估機(jī)構(gòu)提供錯誤評估結(jié)果：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。（3）