2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同管理與實(shí)施細(xì)則

2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同管理與實(shí)施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行______項(xiàng)目的建設(shè)，乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)該項(xiàng)目中______部分的勞務(wù)分包工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程合同總價(jià)：人民幣______元整（大寫：____________________）第二條分包內(nèi)容2.1乙方分包內(nèi)容：____________________2.2乙方分包范圍：____________________2.3乙方分包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程，具體進(jìn)度安排如下：______階段：______年______月______日至______年______月______日______階段：______年______月______日至______年______月______日______階段：______年______月______日至______年______月______日3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。4.2工程費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_____%作為結(jié)算款。保修金：工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方退還乙方保修金。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過程中與其他分包單位的關(guān)系。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和施工人員的培訓(xùn)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分附件（此處可附上工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)附件）第三部分細(xì)則（此處可詳細(xì)列出合同管理與實(shí)施細(xì)則，包括但不限于工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)、費(fèi)用管理、合同變更、違約責(zé)任等內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入原因甲方或乙方根據(jù)合同需要聘請的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；合同履行過程中，因特殊情況需引入第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或協(xié)助；法定或合同約定需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)權(quán)利.3第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行等。四、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：甲方與第三方：甲方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。乙方與第三方：乙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合合同要求。第三方與施工人員：第三方對施工人員的管理和服務(wù)，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保施工人員的安全和權(quán)益。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：甲方或乙方根據(jù)合同需要，提出引入第三方的申請。雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行職責(zé)。七、第三方變更.7第三方變更的程序如下：甲方或乙方提出第三方變更的申請。雙方協(xié)商確定第三方變更的具體事宜。甲方或乙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。八、第三方爭議解決.8第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。九、附則.9本條款為2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同管理與實(shí)施細(xì)則的附加說明，與合同具有同等法律效力。十、具體條款的補(bǔ)充說明第一條工程概況：增加“第三方介入情況”的說明，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。第二條分包內(nèi)容：增加第三方介入后的分包范圍和內(nèi)容。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量：增加第三方在工程進(jìn)度和質(zhì)量控制中的作用和責(zé)任。第四條工程費(fèi)用：增加第三方費(fèi)用的支付方式和比例。第五條甲方責(zé)任：增加甲方對第三方介入的管理責(zé)任。第六條乙方責(zé)任：增加乙方對第三方介入的配合責(zé)任。第七條爭議解決：增加第三方爭議的解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件說明：包括但不限于總平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、施工圖等，要求圖紙清晰、完整、準(zhǔn)確。.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)說明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，要求方案合理、可行。.3附件三：工程量清單說明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，要求清單準(zhǔn)確、完整。.4附件四：合同專用條款說明：包括合同雙方約定的特殊條款，如材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、工期調(diào)整等，要求條款明確、具體。.5附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如監(jiān)理協(xié)議、檢測協(xié)議等，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，要求協(xié)議合法、有效。.6附件六：施工人員花名冊說明：包括施工人員的姓名、工種、資質(zhì)、合同期限等信息，要求花名冊真實(shí)、完整。.7附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃說明：詳細(xì)列出各階段的施工時(shí)間、進(jìn)度要求等，要求計(jì)劃合理、可行。.8附件八：質(zhì)量保證措施說明：包括質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、整改等措施，要求措施嚴(yán)格、有效。.9附件九：安全文明施工措施說明：包括安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等措施，要求措施全面、到位。.10附件十：工程驗(yàn)收報(bào)告說明：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，要求報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供圖紙、技術(shù)資料和施工場地，造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按合同約定支付工程費(fèi)用，造成乙方損失，甲方應(yīng)支付違約金。未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.11.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.11.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方