2025年度建筑工程施工監(jiān)理分包合同模板

2025年度建筑工程施工監(jiān)理分包合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬對(duì)_______（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行施工，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍（1）施工圖紙的審查與確認(rèn)；（2）施工組織設(shè)計(jì)的審查與確認(rèn)；（3）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理；（4）施工合同、工程款支付、竣工結(jié)算的監(jiān)督管理；（5）施工過程中發(fā)生的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題的處理；（6）工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中發(fā)生的下列事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)理：（1）施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等是否符合要求；（2）施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃等是否符合要求；（3）施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等是否符合要求；（4）施工單位的施工材料、構(gòu)配件、設(shè)備等是否符合要求；（5）施工單位的施工環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)管理等是否符合要求。二、監(jiān)理期限2.1本合同約定的監(jiān)理期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（2）施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)；（3）存在的問題及建議；（4）工程竣工驗(yàn)收意見。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）監(jiān)理合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元整；（2）監(jiān)理期限屆滿后，甲方根據(jù)監(jiān)理工作報(bào)告，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，如無異議，乙方應(yīng)在收到甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%后_______日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告；（3）監(jiān)理期限屆滿后，甲方根據(jù)監(jiān)理工作報(bào)告，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有異議，乙方應(yīng)在收到甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%后_______日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告及整改措施。四、監(jiān)理責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。4.2乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)施工單位的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.4乙方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至本合同終止后_______年止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方參與合同項(xiàng)下的相關(guān)工作或服務(wù)。二、第三方介入的條件與程序（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?；?）雙方協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額；（3）如第三方責(zé)任超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料保密；（4）在履行職責(zé)過程中，確保工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出（1）甲方和乙方同意變更或退出；（2）甲方和乙方與第三方協(xié)商確定變更或退出的具體事宜；（3）甲方和乙方與第三方簽訂變更或退出協(xié)議。6.2第三方變更或退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出前的第三方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1第三方在本合同履行過程中，如違反協(xié)議或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）賠償因違約行為給甲方和乙方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更等文件，需確保圖紙及技術(shù)規(guī)范完整、準(zhǔn)確、最新。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中不可或缺的技術(shù)文件，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全至關(guān)重要。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配備計(jì)劃等文件，需確保方案合理、可行。說明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是施工過程中的指導(dǎo)性文件，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全起到關(guān)鍵作用。3.附件三：監(jiān)理大綱及監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：包含監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理程序、監(jiān)理措施等文件，需確保監(jiān)理工作有序、高效。說明：監(jiān)理大綱及監(jiān)理計(jì)劃是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，對(duì)監(jiān)理工作的質(zhì)量、進(jìn)度和安全起到保障作用。4.附件四：施工合同及工程款支付協(xié)議詳細(xì)要求：包含施工合同、工程款支付協(xié)議、工程款支付計(jì)劃等文件，需確保合同內(nèi)容完整、清晰、合法。說明：施工合同及工程款支付協(xié)議是施工過程中的核心文件，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量和資金管理起到關(guān)鍵作用。5.附件五：施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件，需確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改報(bào)告是施工質(zhì)量的重要依據(jù)，對(duì)施工質(zhì)量提升和問題整改起到指導(dǎo)作用。6.附件六：施工進(jìn)度報(bào)告及延期報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度報(bào)告、延期報(bào)告、進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃等文件，需確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。說明：施工進(jìn)度報(bào)告及延期報(bào)告是施工進(jìn)度的重要記錄，對(duì)施工進(jìn)度控制起到關(guān)鍵作用。7.附件七：施工安全檢查報(bào)告及整改報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工安全檢查報(bào)告、整改報(bào)告、安全培訓(xùn)記錄等文件，需確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。說明：施工安全檢查報(bào)告及整改報(bào)告是施工安全的重要依據(jù)，對(duì)施工安全管理起到保障作用。8.附件八：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收記錄等文件，需確保報(bào)告內(nèi)容完整、真實(shí)、合規(guī)。說明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的依據(jù)，對(duì)工程質(zhì)量和使用功能起到關(guān)鍵作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工；（2）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題；（3）甲方未按照合同約定支付工程款；（4）第三方未按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（3）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、