2025年度小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)登記與備案合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)登記與備案合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________________2.房屋建筑面積：________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋用途：________________________5.房屋權(quán)屬：________________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。2.乙方支付方式：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣：________________________元整作為定金；（2）甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，乙方支付人民幣：________________________元整；（3）甲方在房屋備案完成后，乙方支付人民幣：________________________元整；（4）房屋交付時(shí)，乙方支付人民幣：________________________元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后，支付房屋交付款。2.甲方應(yīng)于________________________前協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)于________________________前協(xié)助乙方辦理房屋備案手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。2.乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。3.甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。4.甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋備案手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)、備案機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成房屋產(chǎn)權(quán)登記與備案手續(xù)，或?yàn)楸Ｕ虾贤男刑峁I(yè)服務(wù)，可邀請第三方介入。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋備案；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、評估等專業(yè)服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋產(chǎn)權(quán)登記與備案手續(xù)進(jìn)行申請和辦理。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致其權(quán)益受損，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出索賠，但索賠金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方更換與退出6.1如甲乙雙方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后更換。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。6.3第三方退出本合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)。七、其他約定7.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于證明房屋的權(quán)屬狀況，是辦理產(chǎn)權(quán)登記和備案的重要依據(jù)。2.附件二：房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告的原件或復(fù)印件，報(bào)告應(yīng)包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：該附件用于證明房屋的實(shí)際狀況，是產(chǎn)權(quán)登記和備案的必要文件。3.附件三：房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于證明甲乙雙方的交易關(guān)系，是產(chǎn)權(quán)登記和備案的依據(jù)。4.附件四：房屋交易資金支付憑證要求：提供甲乙雙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明房屋交易資金的支付情況，是產(chǎn)權(quán)登記和備案的重要證明。說明：該附件用于證明甲乙雙方的合法身份，是辦理產(chǎn)權(quán)登記和備案的必要條件。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介機(jī)構(gòu)、法律顧問等）的資質(zhì)證明文件。說明：該附件用于證明第三方的合法資質(zhì)，是甲乙雙方選擇第三方介入的依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：該附件用于補(bǔ)充其他必要的證明材料，以確保產(chǎn)權(quán)登記和備案的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。示例說明：甲方應(yīng)于2025年1月1日前將房屋交付給乙方，但實(shí)際交付日期為2025年1月5日，甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款日期前支付房屋款項(xiàng)。示例說明：乙方應(yīng)于2025年1月1日前支付房屋總價(jià)款的50%，但實(shí)際支付日期為2025年1月5日，乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的登記時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。示例說明：甲方應(yīng)于2025年2月1日前協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，但實(shí)際辦理日期為2025年2月10日，甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)協(xié)助辦理備案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的備案時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理備案手續(xù)。示例說明：甲方應(yīng)于2025年3月1日前協(xié)助乙方辦理備案手續(xù)，但實(shí)際辦理日期為2025年3月10日，甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成約定服務(wù)。示例說明：第三方應(yīng)在2025年4月1日前完成評估報(bào)告，但實(shí)際完成日期為2025年4月10日，第三方構(gòu)成違約。6.違約行為：第三方未按時(shí)交付服務(wù)成果